Привет, меня зовут Алексей Чугунов)
Сдаю 2-х комнатную квартиру на длительный срок. Оплата помесячно 12000 + коммунальные услуги.
============================================================
Я являюсь собственником данной квартиры
С большим удовольствием пообщаюсь с парнем, либо девушкой, либо с молодой парой. Предпочитаю общаться напрямую без посредников-риелторов. Если вы иностранец, лучше поищите на Авито другие объявления, скорее всего у меня с вами будут сложности.
В квартире сделал ремонт. Заменил электрику, полы, потолок весь в гипсокартонные, оштукатурил и покрасил все стены в «Скандинавский цвет №2»
Купил новую мебель и технику – кухонные шкафы, мойки и смесители, тумбы, ванну, туалет, стулья, столы, диван, стиральную машину, холодильник, газовую плиту, микроволновку.
В ЧЕМ ЦЕННОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
1. Квартира только что после ремонта с новой современной техникой.
- эстетично приятная обстановка в скандинавском стиле с элементами «Лофт».
- бытовая техника не выйдет из строя, т.к. она недавно куплена.
- вы будете экономить на коммунальных услугах. Так, холодильник класса «А» сэкономит электричество на 30%. Новые смесители обеспечат экономию воды на 25%. В квартире установлены счетчики воды, газа и электричества. Везде энергосберегающие лампочки.
2. Квартира очень теплая. Не знаю за счет чего, но даже, когда зимой снимал все батареи, можно было находится в квартире, и чувствовать себя комфортно.
3. Второй этаж - быстро поднялся, высота не страшна.
4. Тихий район и соседи. Нет никаких машин и людской суеты. Окна и балкон выходят в сторону детского садика. Интересно, что этот дом в Советские времена заселялись работники культуры – интеллигентные и тихие люди. Соседи справа и слева от меня именно такие интеллигенты старой закалки ))) Снизу музыканты - сейчас редко играют. Сверху соседи тоже порядочные.
5. Инфраструктура вся «под боком»:
- в 15 минутной ходьбы: Технологический университет, роща технолога, Модный бульвар, Русич, гипермаркет Лента, аптека, поликлиника 6.
- в 5 минутах ходьбы: Магнит, Дом торговли, детский сад, школа 36, современный стадион для занятия спортом, почта России, Сбербанк, БЦ Владимирский, аллея роз.
6. Освещение на высшем уровне. Я сделал три вида освещения. Особенно хочется выделить свет из ниш потолка. Это самый приятный свет, который только может быть, он создает очень теплую атмосферу. Фишка в том, что теплый свет с ниш потолка попадает на стены, а уже потом отражается от них. Поэтому источник света не бьет в глаза. Кстати, балкон благодаря этому освещению тоже под светом + там есть 2-е срытые розетки для отдыха с ноутбуком.
7. Дополнительное обустройство в счет арендной платы. Квартиру я сделал недавно, возможно что-то упустил. Поэтому, в счет арендной платы вы можете приобрести необходимые вещи для обустройства квартиры, чтобы ваше проживание было наиболее комфортным (по согласованию).
КАКИЕ ЕСТЬ НЕДОСТАТКИ:
1. Слышимость. Квартира «Хрущевка 70-х годов» - это панельный дом, поэтому есть некая слышимость. Так, была слышимость из ванны и туалета. Во время ремонта, чтобы снизить шумы заложил в стены канализации и самой ванны шумоподавляющий материал. Шумы резко снизились Окна выходят на детский садик, поэтому можно слышать, как играют дети. У меня есть ребенок, поэтому меня это не напрягает, но, если у вас нет своих детей, возможно будет не комфортно.
2. Площадь кухни 6,2 кв. метров, 2-е конфорки для приготовления еды. Семья из 2-х человек посидеть за столом может, но вот если больше человек, то не представляю, как это можно сделать?
3. Шальная баба на 4-м этаже. Иногда, когда приходит сезон обострения, она с балкона читает стихи, понятные только ей. Хорошо, что мои окна выходят на обратную сторону дома)
4. Я рассматриваю арендные платежи, как основной жизненный доход. Потому есть требования такие, как:
- заключение договора;
- возможность посещения квартиры 1 раз в месяц, отсутствие конфликтов с соседями и т.д.
- обеспечительный депозит (залог), который будет тратится в случае поломки мебели, загрязнения стен или просрочки оплаты. Если этих ситуаций не будет, то он будет мной возвращен по окончании срока договора в полном объеме.
- проживание без агрессивных животных, т.к. входная дверь из «кожи», а стены покрашены, а из-за этого они очень маркие, по сравнению с обоями.
- вам придется рассказать о себе, чтобы узнать подходим ли мы друг другу, для создания долгосрочных и доверительных отношений.
В сентябре планирую сдавать квартиру.
Если у вас есть заинтересованность, буду признателен, если заполните форму, которую вышлю в личном сообщении.
С Уважением,
Алексей
Пользователь
Частное лицо
