Пpoдaeтcя дoм c участком 12 сотoк в СHТ "Елочкa".
Дopoгa к СHT нoвaя, идeально ровная acфaльтиpовaннaя, oт шлaгбаумa до нaшего учaстка - 100 мeтрoв щeбёнкa, без ям, нa любoй машине cпокойно мoжно проexать. Зимoй дoроги чиcтят. Охранa cидит круглocутoчно и кpуглoгодично.
Cоcеди. Справа живет бабушка, периодически к ней приезжает семья, не шумные, очень дружелюбные. Зимой не живут. Слева - жила пара круглогодично, но сейчас переехали в другой город. Иногда приезжают на выходные дети. Соседей сзади участка нет, там брошенный участок.
Участок по документам 11.90 соток. Условно разделен на две части, одна часть - лес, растут березы, ели, дубы, эту часть мы особо не трогаем, часто там растут грибы. Висят в двух местах гамаки, в углу - сжигаем в бочке сухостой.
Въезд общий на два участка, далее уже наши собственные ворота. В прошлом году сделал парковку из щебенки. По кол-ву одновременно припаркованных авто- это точно более 4-5 машин реально поставить.
Есть сарай с небольшой пристройкой-навесом под квадроцикл. В сарае куча инструмента, который останется вам. Там есть абсолютно все нужное и ненужное. Уверен что ничего не придется докупать. Рядом беседка, есть гриль-всё вам.
На участке 2 колодца. Первый - не глубокий (вроде 5 колец) техническая вода для полива, надо чистить, т.к. к концу лета там заканчивается вода. 2ой - глубокий, 9 колец, вода идет в дом. Питьевая или нет, тут каждый для себя решает. Но лучше фильтровать.
Перед домом растет малина, ее очень много, и очень вкусная. Далее идет идеально ровный газон, в углу участка новый туалет, ему еще нет года. Рядом с ним две теплицы. Мы не любители что-то сажать и выращивать, поэтому в больших объёмах этим не занимались, только пару грядок для лука, петрушки и салата. По периметру очень много кустов смородины, по одной стороне черная, по другой красная. Несколько яблонь на участке. Много слив, деревьев 5 точно. Есть виноград. Участок большой, ухоженный.
За домом есть сливная яма, в нее идет вода из дома (душ и раковина на кухне), а также вся дождевая вода с крыши, и с участка (по дренажу стекает). Поэтому во время сильных ливней участок не заливает. Из этой сливной ямы насос откачивает воду в общую канаву вдоль участка.
В доме 2 этажа, плюс еще чердак. По документам 36м, по факту около 100! Дом утеплен, но слабо. По поводу круглогодичного проживания с уверенностью сказать не могу, тут кому как. Мы зимой жили, но с периодичностью, по одной неделе. Вода зимой есть, шланг я утеплял (проходит греющий кабель). Мы отапливали одну большую комнату и нашу спальню электрическим конвектором-нам хватало тепла. Но терраску с кухней не прогреть, там не утеплено. Хотел делать печь-камин, есть под него место, но так руки не дошли, хватило электрического отопления. В доме много комнат, сразу человек 9 могут ночевать.
2 холодильника, 4 ТВ, микроволновка, вся посуда, все остаётся. Абсолютно все есть для жизни. Продаем из-за переезда в другой город.
По вопросам лучше пишите письменно- не всегда могу ответить на звонок.
