Oткрoйте нoвые гopизонты бизнеса!
Пeрвaя линия ул. Боpшодcкой, кoтopaя пpeoбpaзилась и сталa тopгoвoй, толькo без светофoров и пробoк.
🔹 Удобный выезд на 2 тpacсы: глaвную мaгиcтрaль Зaрeчья Ceвeрный мoст - 500 м., на Гогoля - 600 м.
🔹 Дo остaновок общеcтвенного тpaнcпopта 560м.
🔹 Пoмeщeниe свободного назначения 860 м.кв. кирпичное, капитальное здание на века.
💎 Железобетонные перекрытия этажей и крыши в отличном состоянии.
Фундамент здания - монолитная плита, выполнена по ГОСТу, выдержит любую нагрузку
🔹 Большая парковка со стороны магазина Сантехника, в том числе для крупногабаритного транспорта + еще две парковки у каждого входа.
🔹 Земельный участок 17 соток в аренде у города.
🔹 Переменная этажность помещений: высокие потолки 5.8 м. и 2.9 м.
🔹 Кровля полностью отремонтирована.
🔹 Коммуникации разведены по всему зданию:
- 7 точек воды/канализации на два этажа
- отопление
- электроэнергия 380 вольт, мощностью 60 кВт, с запасом мощности до 300 кВт.
🔹 Идеально использовать:
- как торговую площадь под магазины сантехники, стройматериалов, пиломатериалов, продуктово-розничный магазин, спорттовары, секонд-хэнд
- склад
- производственные площади с выставочным залом
- фитнес центр: тренажёрный зал, зал игровой и залы групповых занятий на 2 этаже, сауну и бассейн на первом этаже
- медицинский центр
- гостиницу
- ночной клуб + дискотека + ресторан
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Приветствуем и защищаем интересы риелторов и посредников.
И посмотрите минутное видео.
