Внимaние!Эксклюзивноe пpeдложение. Прoдам кoттедж 250 кв мeтров в чepте гоpoдa Eкaтeринбурга в Opджoникидзeвcком рaйoне на выeздe в нaпpaвление г. Вeрхняя Пышма(opиeнтиp ЖК"Изумрудный Боp").Земля ИЖС!!! Кoттeдж 2-x этaжный, cостoит из гaзоблокoв, крыша - металлочеpeпица. Сocтояние cнаpужи и внутpи как на фото, всё соответствует. Первый этаж жилой, планировка комнат изолированная, смежно-изолированая(прихожая , спальня, кухня, ванная комната , столовая-гостиная, просторный зал, плавно переходящий в лаунжд-зону, которую можно, по желанию, использовать как рабочий кабинет, комната отопительного оборудования с газовым двухконтурным регулируемым котлом). Также есть две вместительные гардеробные. Внизу под лестницей - кладовая(2,4 х 2,8 , высота 2 метра),где можно хранить все продукты -от свежий овощей до солений.Из прихожей выход в пристрой дома(по проекту планировалась сауна с парилкой).Помещение можно разделить на две части.Сейчас используется для прачечной. Установлен боллер и стиральная машина. Здесь же выход на зону отдыха и крытую летнюю веранду, полностью застекленные панорамные окна которой утопают в диком винограде.Есть площадка для мангала, зона барбекю.Отличное место для отдыха в тёплое время года.В самом доме все окна поставлены трехкамерные пластиковые, входная группа - сейф-дверь,электрика новая по евростандартам, на полу в комнатах ламинат; кухня,коридор, ванная комната-плитка. Есть теплые полы(коридор+санузел) ,большая часть потолков натяжные.Своя скважина,отопление (круглый год не зависишь от прочих опрессовок и коммунальщиков).Второй этаж - мансарда, на данный момент не жилой(можно сделать зимний сад, бильярдную, можно использовать как дополнительные комнаты).В подарок покупателю останется кухонный гарнитур, шкаф-купе,электрический декоративный камин, раскладной диван, два обеденных стола по спец. заказу,компьютерный стол,камод,люстры, бра,стройматериалы.Остальная мебель по согласованию. Внутренний двор просторный:есть собачий варьер, навес из металопрофиля под габаритный авто.Теплица 12 метров из поликарабоната и плёнки. В саду 3 яблони, кустарники: 3-х видов смородины, крыжовника, малины 4 сорта, сливы желтой и красной, вишни кустовой и деревообразной.Есть многолетние цветы.Забор с соседями:уголок столбик и трубы+сетка-рабица.Внешний забор с откатными воротами и калиткой-профлист.Придомовая территория и под'езд к воротам заасфальтированы. Здесь есть дополнительно место для автомобиля.Само местоположение коттеджа идеальное.Вся инфраструктура в пешей доступности.Остановка транспорта в 10 минутах ходьбы.Новомодный торгово-развлекательный центр "Vееr mаll"с кинотеатрами, магазинами, кафе и. т. д. До станции метро Космонавтов 10 минут езды на машине без пробок.Мощная транспортная развязка с выездом на Серовский тракт и ЕКАД. В 500-700 метрах от дома проектируемая долгожданная трамвайная линия,которая соединит Екатеринбург с Верхней Пышмой.Дом в черте города, но в то же время отдалён от городской суеты,максимально приближен к лесопарковой зоне.Все документы в полном порядке.Все надворные постройки зарегистрированы! Проведено межевание земельного участка. Единоличный взрослый собственник с большим сроком владения.Чистота сделки(без залогов, обременений, арестов и долгов).Чистая продажа, быстрый выход на сделку.Ипотека, маткап, различные сертификаты возможны. Помощь в оформлении от компании "Юристы России" с пониженной % ставкой за счёт банков-партнеров.При необходимости готовы предоставим дополнительно фото и видео объекта.Спешите на просмотры-и этот уникальный ДОМ-мечта станет вашим!
юристы(отдел по недвижимости)
Агентство
