СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!
Продается двухэтажный коттедж комфорт-класса «ДОБРЫНЯ» из массива сосны с березовой рощей прямо на участке 12 соток.
В удобной локации – в 15 минутах езды от ТЦ МЕГА по Чусовскому тракту. С городской пропиской.
Начальная цена 3 000 000 рублей или лучшее предложение.
Дом находится в Верх-Исетском районе Екатеринбурга– в местах с живописной природой и множеством красивых водоемов. Он входит в тройку домов, компактно расположенных на соседних участках, которые, как три сказочных богатыря, с первого взгляда поражают своей фундаментальностью и надежностью.
Важная деталь для людей, мечтающих убежать от шума и суеты – приватная территория (въезд с помощью электронного ключа), свой микромир, обособленный от дач и садов, с отдельной асфальтовой дорогой к домам. Тишина и покой, статусные соседи.
Дом (171,7 м2) возведен в 2021 г по финской технологии: свайный фундамент (300х300), каркас из заводского оцилиндрованного бревна сосны зимней заготовки 260 мм, скатная кровля с минераловатным утеплителем Knauf Insulation, обшита металлочерепицей с водосточной системой. Энергосберегающие окна (трехкамерный стеклопакет) и витражи с ламинацией (Вишня, Rehau), входная сейф-дверь - Argus Тепло 5.
В доме на 1 этаже выполнена полусухая стяжка (80 мм) по утеплителю (экструдер на 50мм), сделана разводка электрики и сантехники (розетки, выключатели, электрические шкафы - Shneider Electric).
Подключены все необходимые коммуникации: электричество (30 кВт, заземление), септик с подключением канализации - 6 м3 (двухступенчатая емкость с переливом), скважина (50 м) с водоснабжением, во двор выведены краны под полив на уровне цоколя.
Дом начинается с великолепной видовой террасы (14 м2). На 1 этаже расположены: тамбур, прихожая, гардероб, просторная кухня - гостиная (30 м2) с панорамными распашными окнами, жилая комната, санузел, техническое помещение с водонагревателем.
2 этаж - помещение свободной планировки, здесь можно обустроить 4 жилых комнаты, ванную, холл и гардеробные, или спланировать так, как нужно именно вам.
Дом огорожен забором из евроштакетника с откатными воротами и калиткой. Территория вокруг дома благоустроена твердым цветным плиточным покрытием с бордюрами "Берит", прилегающая - отсыпана скальным и растительным грунтом.
Особый шарм участку придает зеленый газон премиум-класса с сохранением первозданных берез.
Рядом - развитая инфраструктура района: три общеобразовательных школы, спортивные и социальные объекты, аптеки, магазины, автосервис, супермаркеты и крупные ТЦ с кафе и ресторанами, чудесные места для прогулок. Удобный выезд на Чусовский тракт, недалеко от дома остановка общественного транспорта.
Станьте владельцем комфортного пространства в русском стиле, пропитанного ароматом хвои, берез и чистой энергией уральского леса. «ДОБРЫНЯ» - это дом для тех, кто ценит всё настоящее!
Всего два дня показов- 22 и 24 сентября , спешите записаться на просмотр. 26 сентября
Дом будет продан. Приезжайте взглянуть на одного из «трех богатырей» - уверены, вам понравится!
Пользователь
Частное лицо
