Возможно дистанционное оформление!!!
Основные плюсы
- Центральное расположение
- Развитая инфраструктура
- Бассейн, спортзал и детская комната на территории
- Крупные гипермаркеты, рестораны и школы в шаговой доступности
- SPA салон
- Ресторан
Описание комплекса Utopia Central
Жилой комплекс из 8-ми этажей расположен в самом центре острова. 405 квартир площадью 24 кв.м. На территории есть бассейн, детская площадка, сад/зона для барбекю, спортзал, СПА-салон, бар, ресторан, парковка.
Рядом расположен самый крупный торговый центр Central Festival, крупные гипермаркеты, а так же рядом школы, госпитали и огромный ассортимент кафе/ресторанов на любой вкус.
Расположение данного комплекса позволяет быстро добраться до любого пляжа острова.
Инвестиционная программа:
Застройщик предлагает программу гарантированного пассивного дохода 8% годовых от стоимости квартиры сроком на 5 лет. Также для владельца предусмотрено бесплатное проживание в своих апартаментах в течение 10 дней в году.
В дальнейшем застройщик может предложить вам управляющую компанию, которая будет заниматься сдачей в аренду вашей недвижимости. Средний доход будет составлять 6 - 9% в год от стоимости недвижимости.
Пример инвестиции: студия 24 кв.м. Стоимость: 2.450.000 батт.
Единоразовые платежи при покупке:
Регистрация права собственности: Leasehold 1%
2.450.000 * 1% = 24.500 батт.
Амортизационный фонд: 500 батт за 1 кв.м.
24 * 500 = 12.000 батт.
Единоразовые расходы при покупке: 36.500 батт
Ежемесячные платежи:
Коммунальный платеж: 50 батт за 1 кв.м.
24 * 50 = 1200 батт в месяц.
Расчёт программы гарантированного пассивного дохода 8% годовых сроком на 5 лет:
2.450.000 * 8% = 196.000 батт в год.
Налог на прибыль составляет 5% (удерживается застройщиком при перечислении дохода)
196.000 * 5% = 9.800 батт.
Коммунальный платёж: 1200 * 12 = 14.400 батт
196.000 – 9.800 – 14.400 = 171.800 батт.
Итого чистая годовая прибыль составляет 171.800 батт.
В месяц 14.316 батт.
