Продам уютный домашний паб-бар-магазин в стиле «лофт» для настоящих олдскульных мужиков. Один портрет Брата (Данилы Багрова) на входе, из одноименного фильма чего стоит!
Внутри тепло, атмосферно, по-домашнему. Можно посидеть/побалдеть с друзьями на высоких барных стульях, можно в ВИП-ке «повоевать» в Сони Плейстейшн.
Хорошее место. Отсюда не хочется уходить. Вместимость до 25 человек (с ВИП-кой).
Вечером, в наше непростое время –самое оно, за кружкой холодного чуть с горчинкой пива, заедая ароматной чесночной гренкой –ух…!)
ЛОКАЦИЯ:
Находится в цоколе огромного 16-типодьездного 10-тиэтажного дома в густонаселенном спальном районе Калининграда. Вокруг –еще куча больших 9-ти этажных домов.
Соседи (в 20 м от нас) - алкомаркет «Бристоль», они не конкуренты, а дают дополнительный трафик, а также супермаркет «Семейный». Вход с дороги хорошо виден, есть подсветка вывески –никто не пройдет мимо!
Ежедневно, припарковав верного «железного коня» на ночь (парковка смотрит прямо на нас), уставшие жители заходят пропустить стаканчик-другой, да еще и домой на «сон грядущий» захватить пару литров свежего вкусного пива с фирменными чесночными гренками.
Публика с хорошей платежеспособностью – у нас и дорогие сорта неплохо берут. Точке полтора года.
Все местные жители место знают – оно здесь одно. По факту –без конкурентов, и это в огромном спальном районе!
Пиво 15 сортов. Все вкусное, свежее, без простоя. Чтобы не «залеживалось» делаем раз в неделю день с хорошими скидками –«улетает» мгновенно))
СОТРУДНИКИ: достаточно 1 человека. Обучу, расскажу-покажу. Дело нехитрое, а нюансы все передам. Хватит пары дней научиться. Летний сезон закончился – сейчас нанять человека вообще не проблема.
ЦИФРЫ:
В среднем, за 1,5 года работы 200-250 тыс.в мес выручки.
Аренда – 30+12 коммуналка,
Зарплата бармена 30-35/мес. Работали с 11 до 11
Затраты на закуп пива– 60 тыс/мес
Затраты на закуп снеков 12 тыс/мес
Техобслуживание оборудования 0,5тыс/мес
Налоги: ИП 6% упрощенка (12тыс)
Итого затрат:126,5 тыс. руб в среднем
Прибыль: 70-100 тыс. в месяц
Сезонность небольшая –выручка меняется на 10-15%, у меня и вне сезона твердые 200+ тысяч выручки всегда были.
Холодильная установка для пива – просто песня: отдельное изолированное помещение, промышленный кондей, охладитель –короче все по технологии, даже в жару пиво холодное и свежее)
ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗВИТИЯ:
Потенциал серьезный. «Раскачать» выручку раза в 1,5- 2 можно точно. Есть меню по снекам разработанное, есть возможность увеличить ассортимент и зарабатывать больше минимум процентов на 30-50% только за счет еды. (бургеры ,фри). Поделюсь как это можно сделать
Онлайн касса есть, ЕГАИС подключен. Если есть необходимость – мой бухгалтер может помочь и с оформлением ИП и с регистрацией ЕГАИС.
Все процессы передам –как калькуляцию вести , заказы делать, сотрудника найти и контролировать.
ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЕТ:
Это стабильный работающий вид бизнеса – пандемии, СВО, нашествие инопланетян –люди всегда идут вечером домой после спасения мира и по пути заходят пропустить пару стаканчиков пива.
Опыта специального не требуется, обучу всем секретам работы, все передам. После продажи еще готов помогать и консультировать.
Это вариант грамотного вложения денег (сравните ставки в банках).
Или возможность наконец работать на себя.
Или возможность начать дело – с минимальными рисками и стабильной прибылью.
ПОЧЕМУ ПРОДАЮ:
Физически не тяну, у меня 2 заведения общепита на побережье и основная работа. Просто переоценил свои силы, а место хорошим показалось (да и подтвердилось потом)
ЧТО ВХОДИТ В ПРОДАВАЕМЫЙ БИЗНЕС:
-Помещение 75 м кв , в долгосрочной аренде с отличным стильным ремонтом,
-Оборудование кухни (холодильники, жарочная поверхность, фритюрница, микроволновка, морозильный ларь, общей стоимостью более 350 тысяч рублей ),
-оборудование зала (холодильники для пива, холодильные витрины стоимостью более 100 тыс.)
-Пивное оборудование (баллон СО2, 15 кранов, кондиционер, холод.камера и т.д)
- программное обеспечение для полного контроля за расходом и приходом,
-Мебель зала ( качественная стойка, стильные столы в стиле «лофТ» , стулья, стойка, полки и стеллажи, шкафчики для работы стоимостью более 100тыс.руб).
-Набор бокалов, расходников (стоимостью 10-12 тысяч руб).
-Товарный запас в виде снеков, чипсов, (на 10-12 тыс. руб)
- мощный кондиционер, компьютер, он-лайн касса и банковский терминал (более 100 тыс руб)
-рекламная вывеска (баннер) с подсветкой (стоимость 40тыс.руб)
-проверенные поставщики качественного пива и снеков.
ЦЕНА БИЗНЕСА И ОКУПАЕМОСТЬ:
Стоимость бизнеса 850 тысяч рублей, складывается из стоимости оборудования, имущества, потенциала бизнеса. Всего за 6-8 месяцев все вложения окупятся и стабильно будут приносить прибыль.
Все цифры подтверждаются выгрузками из бухгалтерской программы. Никто никуда «не переезжает» и не торопиться.
Полный список оборудования и иную информацию готов предоставить по запросу.
Звоните по всем вопросам (или пишите в сообщения) и записывайтесь на осмотр.
Пользователь
Частное лицо
