Пpoдажа oт собственника , ученик Нaтальи Зaкхайм . Квaртира подeлeнa нa 5 cтудий oт 14 до 20 м( в каждой cвoй cанузeл и кухня), планиpовкa узaкoнена , oбщая площадь 85 метpов ,очeнь выcокий 1 этaж,ц/o. Пoлнoстью упaкoвана и меблиpовaнa . Хоpoшая возможность для инвeстора пpипaркoвать в надeжный актив свoи дeньги .
Летом сдаются посуточно(в сезон 3000 в сутки и выше -загрузка 95 процентов ). С октября по май сдано за 17000 каждую студию в долгосрок,можно сдать дороже при желании.
Цена однокомнатной квартиры с ремонтом в этом районе 5.5-6 млна рублей .
Есть аналогичные Апарты в других частях города (киевская 34 (4 студии) 10 млнов,литовский 37 (4 студии ) 11 млнов, Суворова 30 (5 студий) 12 млнов
Объект в управлении у профессионала ,сдается по прибыли 70 на 30 в мою пользу с посутки , и 90 на 10 с долгосрока .Есть куча исключительно положительных отзывов на площадках бронирования . Чисто пассивный доход, ничего делать не нужно от слова совсем .
С соседями проблем нет , все уже давно знают ,что у нас там такое , ремонт закончили в 2020 году и с тех пор обьект приносит прибыль .
Причина продажи-нужны деньги на масштабирование и поэтому цена просто смешная ,банально купить в этом районе такую же 4 комнатную квартиру будет в районе млнов 8-9, а еще ремонт по технологии которую обычный человек не вывезет никогда (6 месяцев) ,согласование перепланировки (год и больше)
Эта история хорошо подойдет тому кто в "теме", если вам просто интересно и вы хотите посмотреть ,что-то у меня узнать и прочее -убедительная человеческая просьба не тратить на это мое время . В крайнем случае если вам горит можете мне позвонить и я дам вам какой-то совет если это будет в моей компетенции
Торга нет ,цена окончательная .
