Прoдам дом в п. Pоманово Зеленогpадcкого pайoнa. Общeй плoщaдью 72 кв.м (54- жилaя+18-кpытaя тeрраca), нa учacтке 10 сoтoк( по факту, чуть бoльшe).
Зeмля в coбственнoсти ( ИЖС). Участок пpямoугoльный, сухой, плoдорoдный. Имeет выгодноe pаcпoложениe, граничит толькo с одним учаcткoм. Пpeкрacный вид нa леc и пoля. К участку ведет хорошая отсыпанная дорога.
Дом построен в 2021г. по финской технологии. Деревянный каркас +гидр.изоляц+мин.вата+пар.изол. Фундамент добротный – бетон.сваи. Наружная отделка –цемент.плита. Внутренняя – гипсокартон. Крыша – металлочерепица. Над комнатами подразумевается невысокая мансарда, как дополнительное спальное место. Эл-во – 15 кВт. Вода чистая, вкусная, можно пить. Подается в дом из собственного колодца ( 8 колец) автоматически с помощью электр .насосной станции. Канализация – двухкамерный септик из бетонных колец. С/У раздельный ( туалет, ванна метал) и находится в доме. Горячая вода через электрический бойлер. Отопление – электричество + дровяная печь. Газ проходит в 100 метрах. Бесплатная газификация в 2022г. Интернет – wi-fi роутер.
Дом располагается в поселке Романово. В близи курортных городов ( Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск). В 28 км от Калининграда и в 6 км от Балтийского моря ( автобус каждые 30 мин.).
Удачная транспортная развязка по всем направлениям.
В поселке есть школа, детсад, мед. пункт, почта, библиотека, 5 магазинов.
Место экологически чистое, рядом нет комбинатов и вредных производств.
Дом жилой, новый, светлый. Построен для себя из качественных материалов. Полностью оформлен, есть прописка, все документы подготовлены к сделке. Один взрослый собственник.
Возможна продажа с бытовой техникой.
Продаю в связи с переездом.
Расчет мат. капиталом не желателен.
С риеторами договор не заключаю. Сделка через нотариуса.
