Прoдaю дейcтвующий бизнeс «Пивоваренный завoд» и завoд инновационногo домoстрoeния (кaнaдcкая технoлoгия) пo пpoизводству CИП-пaнелей. Pacпoлoжены вдоль фeдеральнoй тpaccы М-4 Дон по нaправлeнию нa Kрым.
Пивзавoд c прoизвoдственнoй мощноcтью дo 60000 литpов в месяц. Объeм пивногo cуcлa за вapку - 1300 литров, возможно осуществлять 4-5 варок за сутки. Бродильное отделение: ЦКТ V-9000 л. - 5 шт; V-6000 л. - 6 шт; V-1500 л. - 1 шт; V-600 л. - 1 шт; V-300 л. - 9 шт; вспомогательное оборудование: теплообменники, пульты управления, чилер, парогенератор, насосная группа, кегомойка автоматическая, фильтрпресс кизельгуровый, система водоподготовки - осмос.
Пивоварня введена в эксплуатацию и зарегистрирована летом 2019 года и несмотря на незначительный промежуток времени зарекомендовала себя и свою фирменную продукцию на Азово-Черноморском рынке.
Основная концепция компании направлена на приготовление Крафтового пива (самого что ни на есть настоящего нефильтрованного и фильтрованного ЖИВОГО пива), которое варится по классической технологии с использованием качественного импортного сырья и натуральных ингредиентов. Натуральный и полезный продукт это то что нужно сейчас каждому покупателю.
На Пивзавод и оборудование имеется вся необходимая документация, а также выдано в установленном законом 171-ФЗ порядке - Разрешение Росалкогольрегулирования. Все сорта производимого пива зарегистрированы под собственными брэндами в ЕГАИС и ФРАП. Весь перечень документации между производством, продажей и системой ЕГАИС отработан и налажен.
Пивоварня находится в отдельно стоящем здании, площадью 400 кв.м., вплотную к которому также возведено двухэтажное административное здание, площадью 400 кв.м. На первом этаже расположен бар-дегустационный зал для экскурсий на 30 посадочных мест и магазин продажи своего фирменного пива. На втором этаже - офисные помещения и комнаты отдыха персонала.
Так же к зданию завода примыкает летнее кафе на 60 посадочных мест крытое под навесом с оригинальным ландшафтным дизайном и детской площадкой. Кухня со всем необходимым оборудованием и инвентарем. Летняя барная стойка с линией розлива из форфасов как оригинальная идея для клиентов, мангальная зона и чебуречная.
Имеется практика проведения многочисленных организованных Экскурсий по заводу с дегустацией фирменной продукции.
Во всех помещениях, в здании, в кафе под навесом и на кухне установлены камеры видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализации.
Коммуникации: электричество - 200 кВт с собственной новой ТП, канализация и газоснабжение - центральные.
Общая площадь земельного участка 24500 кв.м., на котором также возведено здание хозпостройка, площадью 450 кв.м., с расположенным в нем производством СИП-панелей по Канадской технологии, включая необходимое оборудование.
Цена за все объекты недвижимости, земельный участок, оборудование и коммуникации - 57 млн.руб. (Возможен разумный торг при осмотре).
Эффективное и высокорентабельное вложение денежных средств особенно для тех у кого имеется сеть розничных магазинов реализации пива или общепитов, а так же для владельцев объектов туриндустрии в качестве дополнительной увлекательной и познавательной точки экскурсионных маршрутов.
В стоимость реализуемого налаженного бизнеса также входит созданное в 2019 году ООО, на которое в РАР получено разрешение на производство алкогольной продукции, и все оформленные в связи с этим программные продукты и электронные ключи.
