Лучшее предложение коттеджа в ближайшем пригороде по сочетанию цены и качества! Настоящий загородный дом в престижной и общеизвестной зоне отдыха. Дом расположен в 10 минутах пешком от конечной остановки общественного транспорта и магазинов. От дома одинаково легко дойти как до р. Иртыш, так и до соснового бора. Зимой улица чистится администрацией Чернолучья. Дом стоит на возвышенности, на сухом месте без грунтовых и талых вод все видно в подвале, совершенно сухом и чистом.
Территория у ворот и во дворе выложена тротуарной плиткой, для въезда установлены металлические ворота, украшенные художественной ковкой, ворота в гараж автоматические. Гараж, баня, летняя кухня, как и сам дом выполнены из кирпича. Задний двор (около 10 соток) может использоваться как для посадок, так и для размещения спортивной площадки, беседки, собственной березовой или сосновой рощи.
Автоматические ворота и сам гараж подойдут для любого внедорожника, также останется еще место для мотоцикла или прицепа. Из гаража есть выход сразу во двор дома. Русская баня полностью функционирует, состоит из предбанника со столом и диванами, раздевалки и парилки. Отдельно во дворе построена летняя кухня площадью 20 кв.м., застекленная окнами ПВХ, что позволяет использовать ее даже когда на улице отрицательные температуры. В летней кухне расположены: мангал, печь с казаном, встроенная кухня (вода заведена), стол, диваны, холодильник (электричество также проведено).
Дом полностью кирпичный, стоит на прочном фундаменте из 5-тонных бетонных фундаментных блоков. Перекрытия первого и второго этажа железобетонные плиты. Крыша покрыта оцинкованным металлопрофилем. Дом построен для себя, полностью с соблюдением строительных технологий, кладка усилена арматурной сеткой.
На первом этаже расположены кухня-гостиная, зал с настоящим правильно функционирующим камином, 3 спальни и санузел, а также 2 органично скрытых шкафа-купе.
Второй этаж в связи с отсутствием необходимости не использовался, поэтому находится в состоянии черновой отделки (состояние смотрите на фото с тренажерами и боксерским мешком). Подвал полностью сухой и может использоваться для хранения урожая и заготовок.
Отопление в доме газовое, вода экологически чистая из собственной скважены, канализация индивидуальная, но за 20 лет что стоит этот дом откачивать воду из нее не приходилось ни разу.
Для вашего комфорта в доме полностью остается вся мебель и кухонная техника: газовая варочная поверхность, электро-духовка, встроенная кухня, кровати, обеденная зона, диваны. Также в гостиной установлен кондиционер.
Документы полностью оформлены как на дом, так и на землю. Дом подходит под ипотеку,
