В cвязи с пepеездом продаетcя двухэтaжная 4-комнaтнaя квapтиpa плoщaдью 95,6 м2 в идeaльнoм cостоянии, пoлнocтью oбустрoеннaя для прoживaния, с кpасивым и качеcтвенным рeмoнтoм, не тpeбующая допoлнитeльныx вложeний.
Квартирa раcпoложенa в 10-кваpтиpнoм таунxауcе 2017 г. пocтpoйки в экoлoгически чиcтом районе п. Красные Ткачи (до г. Ярославль 12 км) на территории нового коттеджного поселка «Новые Ткачи». В квартире два отдельных входа на разные стороны дома, собственное парковочное место, площадка для шашлыков/цветника/грядок (на данный момент оборудованы: клумба-цветник, посажены небольшие туи и мангальная площадка), два балкона на втором этаже, отдельное помещение – тамбур при входе, окна ПВХ.
Индивидуальное газовое отопление (установлен электрический газовый котел) и все коммуникации: вода, канализация, электричество (сниженные тарифы за коммунальные услуги, т.к. используются районные коэффициенты). Нет коммунальных платежей управляющей компании, дом находится на самоуправлении, т.е. Вы платите только за те ресурсы, которыми пользуетесь.
1 этаж: гостиная – 20,6 м2, кухня - 11,8 м2; гардеробная 4,8 м2; санузел – 1,9 м2.
2 этаж: 3 комнаты – 11,5 м2; 10,1 м2; 10,1 м2; ванная комната с санузлом – 4,7 м2.
Основные характеристики:
- при внутренней отделке квартиры использовались только качественные материалы
- теплые водяные полы на 1 этаже
- дорогостоящая система фильтрации и очистки воды кабинетного типа на всю поступающую воду
- установлены качественные двери - входная и межкомнатные (из натурального дерева)
- кованая лестница цвета слоновой кости на второй этаж
- подвесные потолки из гипсокартона во всех помещениях (экологический комфорт в отличие от натяжных)
- на первом этаже пол – керамическая плитка, на втором этаже - ламинат
- на первом этаже расположена гардеробная 4,8 м2 (вход – зеркальная дверь-купе)
- кухонный гарнитур фабричного производства МIА (производитель кухни «Мария»), купольная вытяжка, встроенная газовая плита с электрической духовкой
- два санузла, качественная сантехника
- на мансардном этаже (как 3-ий этаж идет) оборудовано отдельное помещение как кладовая
- во всех комнатах качественные флизелиновые либо виниловые обои горячего тиснения.
Эта квартира – идеальный вариант для тех, кто ищет сочетание загородного комфорта без многоэтажных домов, свежий воздух, но при этом не требуется довольно больших затрат как при содержании частного дома. В ближайшем расположении еще 3 таких же 10-квартирных дома, проживает много семей с детьми, две детские площадки. Здесь свой отдельный мир, все соседи общаются между собой, дети дружат, устраиваются совместные праздники на улице, украшения домов к праздникам. И при этом над Вами нет соседей ни сверху ни снизу, у Вас отдельный вход, свой участок, парковочное место.
Развитая инфраструктура: в поселке расположены в шаговой доступности два детских сада, одна из лучших школ Ярославской области, поликлиники – взрослая и детская, остановки, магазины, стадион, строится ФОК. Прекрасное место для жизни и отдыха: недалеко протекает река Которосль, лес, в пос. Дубки находится дельфинарий, рядом Парк-отель «Ярославль», где можно искупаться в бассейне, покататься на лошадях, база отдыха «Белкино».
Чистая продажа от собственника. Цена указана при продаже квартиры с кухонным гарнитуром, вытяжкой, газовой плитой, сантехникой. Подходит под все виды ипотеки, в т.ч. и сельскую. Все дальнейшие переговоры по стоимости, показ квартиры - только реальным покупателям, агентствам просьба не беспокоить.
