Пpодажа коммepчeского здания в элитнoм поcелкe "Лaмбеpи". 1-й этaж сдан в аpeнду пoд мaгaзин фермерских пpодуктoв, 2-й и 3-й этaжи cдaютcя в аpeнду.
1. Цeлевоe иcпользoвaниe (предпочтитeльно): Фитнеc клуб, рecтоpaн, медицинский центp, cалoн кpасoты, спа-цeнтр. Bозможны дpугиe виды испoльзовaния.
2. Mеcтоположение: Всеволожский район ЛО, дер. Энколово, КП Ламбери.
— В 6 км. от КАД (Санкт-Петербург, м. Парнас);
— 2 км. до горнолыжного курорта «Охта-парк»;
— 500 м. до конноспортивного клуба «Дерби»;
— В радиусе 5 км. расположены 12 коттеджных поселков и жилых комплексов.
3. Инженерные коммуникации:
— Электроснабжение — 150 кВт с возможностью увеличения, договор с ОАО «ЛОЭСК» (КТП на участке);
— Водоснабжение — централизованное, Ладожский водовод;
— Водоотведение — хозяйственно-бытовая и ливневая канализация;
— Теплоснабжение — собственная газовая котельная;
— Газоснабжение — магистральное;
— Интернет, телефония — оптоволокно.
4. Благоустройство территории:
— Площадь прилегающего участка: 37 соток;
— Парковка — до 50 мест;
— Асфальтированные проезды;
— Периметр территории находится под охраной;
— Ландшафтный дизайн;
— Освещение территории.
5. Техническое описание здания:
Фундамент:
— Ленточный монолитный железобетонный. Ширина 1200 мм, высота 500 мм.
— Бетонная подготовка толщиной 100 мм.
— Бетон класса В25, W4, F100.
Основные несущие конструкции:
— Монолитные железобетонные колонны среднего ряда 400х400 мм с шагом 6 м;
— Монолитные железобетонные колонны крайнего ряда (простенки) 400х400 мм с шагом 6 м;
— Монолитные железобетонные перекрытия 220 мм;
— Ребрами жесткости являются монолитные железобетонные стены лестничных клеток.
Окна:
— Металлопластик «Окна Vеkа» 82 мм с энергоэффективным стеклопакетом, стекла тонированы в массе, профиль ламинирован под дерево.
Витражи:
— Алюминиевый профиль с энергоэффективными стеклопакетами, стекла тонированы в массе.
Входные двери (главный вход):
— Алюминиевый профиль с энергоэффективными стеклопакетами.
Перегородки и внутренние стены:
— Силикатные блоки 130 мм.
Лестницы:
— Сборные железобетонные марши.
Кровля:
— Скатная, плоская, утеплитель Rосkwооl.
— Наружные ограждающие конструкции:
— Фасад здания — вентилируемый.
— Заполнение наружных стен — полнотелый кирпич.
— Эффективный утеплитель — минераловатная плита Rосkwооl.
— Декоративные ограждающие элементы — керамогранит Эстима.
Коттеджный поселок "Ламбери"
Компания
