Продам турбазу "Одиссея", которая находится в живописном уголке Волго-Ахтубинской поймы, в 100 метрах юго-восточнее Ленинска, на берегу реки Ахтуба и ерика Тутов. Очень удобная транспортная развязка, до турбазы идет асфальтированная дорога, прямой участок от трассы, без «закоулков». Добраться можно как на личном так и на общественном транспорте, 500 метров от автовокзала Ленинска. От центра Волгограда 57 км. Турбаза расположена на пути охотников и рыболовов. Все здания одноэтажные, общая площадь 386,5м2: офис 40,6м2, сторожка 8,4м2, ресторан с мансардой и пристройкой 132,8м2, душевая и уборная 21,1м2; и 6 гостевых домов из сруба с выходом на веранду и зоной мангала общей площадью 183,6м2 в каждом из которых 4 2-х местных номера с 2-спальными кроватями; баня. Все строения находятся в собственности, без ограничений и обременений. Земля 2000м2 находится в аренде, возможен выкуп земли или переуступка прав аренды, а также возможно увеличение до 8000м2. Благоустроенная территория и готовые развлечения – детская площадка, бассейн, ресторан с банкетным залом на 50 мест, настольный теннис, мини футбол, волейбол, пляж, рыбалка. Цена указана за покупку готового работающего бизнеса, куда, кроме собственности, входят и договора аренды земли и договора с ресурсоснабжающими организациями, договора с агрегаторами и транспортными компаниями, договор охраны, юридическое лицо, собственный сайт, страницы в соцсетях. При покупке только зданий, цена может быть существенно снижена.
Все документы к продаже готовы, торг реальному покупателю. Рассмотрим любые варианты и предложения по полному или частичному обмену. Сопровождение сделки на всех этапах.
Агентство недвижимости "ТРИУМФ"
Агентство
