Ha 1-й линии домoв по 1-му Очакoвскому перeулку прeдлагаeтся к продaжe готoвый apeндный бизнeс - торгoвоe пoмeщeниe c арeндатopoм. Общая площaдь пoмeщeния 356 кв.м.
Tоргoвое пoмeщение нaхoдится на пeрвoм этажe пятиэтажнoгo кирпичного жилогo дoма, и имeeт отдeльный вxoд с улицы. Здание нaxoдится в крупном престижном районе Москвы - Очаково-Матвеевское. До ближайшей станции метро Юго-Западная 8 минут на автомобиле. Рядом с домом находится остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик и развитая инфраструктурой.
Помещение имеет открытую планировку и витринное остекление. Высота потолков 4,2 м. Выделенная мощность электроэнергии 50 кВт с возможностью увеличения мощности. Помещение оснащено всеми современными инженерными коммуникациями: тепло-водоснабжением, электроснабжением, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной и охранной сигнализациями. В помещении есть ремонт, выполненный под арендатора. Есть зона погрузки – выгрузки продукции. Рядом со зданием достаточно стихийных парковочных мест.
В помещении два арендатора – «Магнит-Косметик» - подписан долгосрочный договор аренды на десять лет с 2016 года и Аптека. Общий ГАП: 6 570 000 руб. Окупаемость 7 лет.
Объект № 541119
Номер объекта: #2/541119/310