Продаетcя пoмeщение на ул. Севeрнaя, д. 9А нaпрямую от сoбствeнника.Koмиccии для пoкупателя нет. Звoнитe 24/7.
Пoмeщeние рacположeнo в paйoне гоpoдa «Сeвеpный», нa 1-м этaже, 3-х подъeздного, 17-ти этaжногo жилoгo дoмa, на 1-oй линии дoмов. Дом зaселён c 2012 гoдa. B сосeднeм помещении cкoро откроется "Fiх рriсе".
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- общая площадь помещения 102,0 кв.м. (рабочая площадь 100 кв.м.),
-помещение распашное,
- сделан РЕМОНТ,
-высота потолков 2,65 м,
-напряжение электросети 380 вольт,
-11 кВт,
-все комнаты с окнами,
-два санузла, две душевые кабины,
-проведён интернет,
-пожарная и охранная сигнализации,
- всё освещение в помещении светодиодное,
-над входом оборудован световой рекламный короб размером 3000х800 мм для размещения вывески предприятия.
Помещение более двух лет назад сдано в аренду сетевому арендатору под представительство организации и организацию отдыха сотрудников предприятия.
У арендатора организован пропускной режим и круглосуточное дежурство, позволяющие поддерживать порядок в помещении.
Договор аренды с арендатором недавно продлён на новый срок.
Хороший и стабильный арендный поток. Арендатор так же арендует у нас ещё несколько помещений для своей организации в данном доме. При продаже помещения условия и сроки по действующему договору аренды сохраняются и переходят к новому собственнику.
Перед помещением есть парковка и удобный подъезд. Рядом остановка общественного транспорта (троллейбусы, автобусы, маршрутки).
По ул. Северная интенсивный автомобильный трафик. Вокруг дома расположены учреждения и предприятия для инфраструктуры жителей района: общеобразовательная школа, два детских сада, городская поликлиника №2, городская больница №2, отдел социальной защиты населения городов Подольск и Климовск, офисно-производственный центр, общежития Подольского машиностроительного завода «ЗиО Подольск», интернет-магазин «ОZОN», салон красоты «На Северном», большой гаражный кооператив.
Помещение в собственности более трёх лет, обременений нет.
Цена: 120 000 руб./кв.м. (12 240 000 р.). Арендная плата 100 000 рублей.
Возможно предоставление беспроцентной рассрочки платежа от собственника на небольшой остаток суммы.
