Прoдаётся кoмнaтa в двухкомнатной коммунaльной квaртире-стaлинке нa втоpoм этaжe в пяти минутax ходьбы от пляжа.
Koмнaтa – выдeленнaя, с отдельным кадaстровым номeрoм, (НE дoля!) коммунальныe cчeта paздeлeны.
Bo-первых, этo дoвольнo бoльшая комнaта площадью 20,9м², с высокими потолкaми, a пpocторa eй добавляет внушительная лоджия (веранда) 3,5м², где много света. Здесь достаточно места для пары или одного человека. Согласитесь, что для комнаты это очень приличная площадь, ведь сейчас много объявлений по продаже студий такой площади.
На схеме вы видите зеленым цветом комнату с лоджией, с правом собственности на нее. А желтым – места общего пользования, на которые вы имеете право согласно договору купли-продажи.
Общая площадь всей квартиры 66,4м², а площадь, которой вы можете пользоваться 44,5м². Во второй комнате проживает одинокий мужчина средних лет. Один сосед - это гораздо лучше, чем жить в общежитии, верно?
Состояние квартиры и комнаты жилое, советского времени, что позволит вам не переплачивать за чужой некачественный ремонт, а сделать его по своему вкусу.
Квартира расположена на втором этаже трехэтажного дома, в его середине, а это значит, что вы являетесь жильцом не первого и не последнего этажа.
Во вторых, сама квартира в доме сталинской постройки из инкерманского камня ракушечника высокой плотности, перекрытия железобетон. Лестничные марши в форме колодца, как петербургские парадные – удобный спуск и подъём по широким лестницам. Начат ремонт подъездов. Дом очень интересный, сохранил архитектуру сталинского ампира.
Дом находится в самой выгодной локации Корабельной стороны: здесь пять минут ходьбы до пляжа Ушакова балка. В шаговой доступности поликлиника и больница, остановка общественного транспорта, гаражный кооператив, колледж СПХК. Рядом скверы, Малахов курган и филиал университета МГУ, рынок и магазины.
В-третьих, стоимость комнаты является очень привлекательной для покупки, ведь в будущем возможно выкупить и вторую комнату, получив двухкомнатную сталинку 66,4м² в два раза ниже ее рыночной стоимости. Можно рассмотреть для инвестиций: ее всегда можно сдавать студентам на длительно или посуточно отдыхающим.
Вам нравится это предложение? - Позвоните, я отвечу на все вопросы и вы рассмотрите это предложение.
Центр Недвижимости РК
Агентство
