ПРОДАЖА действующего БИЗНЕСА от СОБСТВЕННИКА!!! В связи с изменением предполагаемой сферы деятельности, продается АВТОКОМПЛЕКС «Виктория», расположенный на 212 км Федеральной автодороги «Кавказ» (направление Ростов-Баку, село Заветное, Кочубеевского района, Ставропольского края), состоящий из двухэтажного капитального здания коммерческого назначения, общей площадью 356,5 м.кв. (коммуникации: газ, электричество, питьевая вода, септик, интернет) и круглосуточно охраняемой автостоянки грузового транспорта (вместимость порядка 30 фур!!!) на земельном участке коммерческого назначения. На первом этаже здания находится действующее кафе (площадь зала обслуживания гостей 100 м.кв.) просторная кухня, подсобные помещения, душ, комната отдыха персонала, туалеты и кабинет руководителя. Территория перед кафе благоустроена, асфальтирована и полностью огорожена!!! На втором этаже, имеющем отдельный вход с территории охраняемой стоянки, расположены 7 уютных, оснащенных всем необходимым, номеров различной категории. Из них, четыре номера категории комфорт (санузел, кондиционер, плазменный телевизор и Wi-Fi) и три номера эконом класса (душ и туалет на первом этаже). У входа в гостевой дом имеется крытая парковка для автомобилей гостей!!! На территории Автокомплекса также расположены: помещение круглосуточной охраны с видеонаблюдением (с возможностью удаленного просмотра), беседка для летнего отдыха гостей, мангал, отдельное помещение с горячей водой и душем для посетителей автостоянки (круглогодично!), подсобные и хозяйственные помещения, небольшое подсобное хозяйство и фруктовые плодородные деревья. Объект в беспрерывной эксплуатации с 2010 года!!! Земельный участок коммерческого назначения общей площадью 4300 м.кв. (часть имеет категорию для ЛПХ и соответствует назначению) находится в СОБСТВЕННОСТИ!!! Налог на землю минимальный!!! В качестве бонуса на территории автостоянки расположена вышка компании «МТС» с ежемесячной арендной платой за пользование земельным участком!!! Для удобства посетителей Автокомплекса, рядом находятся наши круглосуточный продуктовый магазин с товарами первой необходимости, грузовой и легковой шиномонтаж, а также две АЗС, в том числе сетевая «Лукойл»!!! Удобный съезд и выезд на Федеральную трассу!!! Все вопросы по телефону и сообщениями до 20 часов ежедневно. Документы все в порядке!!! Разумный торг!!! Обмен только на деньги!!!
