СДАЮТСЯ/ПРОДАЮТСЯ
несколько помещений в нежилом здан.
СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА
1 ЛИНИЯ 1 ЭТАЖ
ОТДЕЛЬНЫЕ ВХОДЫ
Доступ в помещения постоянный 24/7.
360 кв.м. 1 линия 1 этаж. ЛЕТНЯЯ ВЕРАНДА
МОЖНО ЧАСТЯМИ ОТ 47 КВ.М. (фото номер 2 - части)
Под любой вид деятельности.
Бывший ресторан Икс.О. Тополиная 1.
Доступно (согласовано с лицензионной палатой) получение лицензии на розничную продажу алкоголя.
Высота потолков 3 метра.
Большие окна на улицу.
Три входа: два с улицы Тополиной по 1,2 м и один изнутри здания.
Большой однообъёмный зал плюс вспомогательные небольшие помещения.
Собственные выкупленные электрические мощности 90 кВт.
Прямые (собственные) договоры с ТЕВИС, ПАОТ , ЭЛЕКТРОСЕТИ - максимально умеренная коммунальная плата.
Собственный тепловой узел, подключаемый независимо ни от кого.
Есть место и согласованный с гор.архитектурой проект ЛЕТНЕЙ ВЕРАНДЫ 32м х 8м=256 кв.м. на прилегающем к фасаду газоне.
Несколько мокрых точек в разных углах помещения.
Собственные рекламные конструкции для баннеров на фасаде.
Оборудованные туалеты (несколько) .
Только свой независимый слив канализации в колодец городской канализации - засоров не бывает, легко прочищается, на трубе больше никто не "сидит".
Качественная отделка дорогими материалами. Ровные стены, полы. Возможно захотите перекрасить стены в более светлый цвет - это быстро и недорого.
Соблюдены требования всех контролирующих организаций под общепит (максимально возможные требования).
Парковка большая - непосредственно перед фасадом.
Промышленная система приточно-вытяжной вентиляции, нагрев от воды, не электрический - экономия.
Мощное регулируемое кондиционирование - душно не бывает даже в самые жаркие дни - три промышленных кондиционера.
Система пожарно-охранной сигнализации (пульт ЧОП).
Гардероб на 150 мест.
План помещения прилагается (см фото).
