Пpoдaетcя 2-уx этажный дом совремeнногo дизайнa 180 кв.м с терраcой пoд oтдeлку нa кoторый сделaн индивидуaльный пpoeкт внутрeннего и наружнoго дизайнеpскoго ремoнта и облицoвки ( c вoзможнocтью нa данном этапе измeнения личнo под Вac) на учаcтке 16,1 соткa ( участoк poвный, cуxoй пepeпад на вcей площади участка составляет 2-3 см с централизованным газоснабжением, водопроводом и канализацией, а также забором и проектом ландшафтного дизайна) в премиальном «Коттеджном поселке Коприно» (сейчас идет этап строительства : укладка монолитных плит и возведение второго этажа и кровли) так что у Вас есть прекрасный шанс оценить как и из каких материалов строиться Ваше будущее жилье, в котором Вы будете жить всю жизнь и не бояться, что вдруг что-то где-то отвалиться, провалиться или лопнет, а потом также будут жить Ваши дети и внуки и все будут радоваться такому дому. Построенные по всем правилам и для себя (как положено строить с геологией участка, выбором после результатов геологии типа фундамента, профессиональным и полноценным индивидуальным проектом, который не был куплен в интернете, а прорабатывался и просчитывался командой профессионалов в современных программах с учетом СП, СНиП, ГОСТ и ТУ в области строительства индивидуальных жилых домов, а также инженерными проектами сетей водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и электричества. Строительство данного дома проверятся независимым Техническим надзором, который проверяет все этапы работ с выездом на объект и подписанными актами скрытых работ. На данный дом установлена гарантия застройщиком 5 лет (фундамент, стены и кровля).
Все действительно (не просто как многие пишут) делалось для себя (выбор участка, тщательный выбор специалистов по каждому этапу работ (можете сами пообщаться с застройщиком на данном этапе), выбирал и покупал материалы лично сам, с моим личным участием , тщательно прорабатывались проекты (в том числе ландшафтного, внутреннего дизайна и наружного). Поэтому Вам не нужно тратить время и деньги на все вышеперечисленные действия. Вы просто реализуете оставшиеся работы (своими силами или с привлечением подрядчика).
Планировка дома (фото по запросу):
1 этаж:
Тамбур (прихожая)-7,38 кв.м
Котельная-6,5 кв.м
Гостевая спальня-12,31 кв.м
Гостиная-18,03 кв.м
Кухня-гостиная-25,88 кв.м
С/у-душевая-6,93 кв.м
Холл-7,56 кв.м
Терасса-17,5 кв.м
2 этаж:
Холл-6,4 кв.м
Спальня (детская для первого ребенка)-13,19 кв.м
Спальня (детсская для второго ребенка)-11,32 кв.м
Кабинет (в треугольном эркере)-12.33 кв.м
Мастер спальня-16,2 кв.м
Гардеробная—5,3 кв метра
С/у (в мастер спальне)-4,94 кв.м
С/у (2 этаж)-6,48 кв.м
Основные характеристики и используемые материалы при строительстве данного дома (ВСЕ МАТЕРИАЛЫ ПРЕМИАЛЬНЫЕ, НОВЫЕ С ЗАВОДА ДЕЛАЛИ ПОД ЗАКАЗ, А НИКАК У НАС ПРИНЯТО ИЗ КАКИХ-ТО БЛОКОВ ФБС, КИРПИЧЕЙ И ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ БУШНЫХ СТРОИТЬ. ВСЕ ПО ПРОЕКТУ!!!НИКАКОГО ОТ СТРОИТЕЛЕЙ МЫ ВСЕГДА ТАК ДЕЛАЛИ!!!):
Фундамент: плита 300 мм из бетона марки В 22,5W4, F-150 (в том числе и терраса);
Стены наружные (основные): Газосиликатный блок YТОNG 625*250*400 ММВ2,5D400;
Внутренние стены и перегородки:
Рядные силикатные пазогребневые плиты ЭКО 498*115*248
Рядные силикатные пазогребневые плиты ЭКО 498*70*248
Вентиляционные каналы и несущие стены:
Кирпич ЭКО силикатный полнотелый утолщенный рядовой
Плиты перекрытия ЭКО:
П1: ПБ-75-12-8
П2: ПБ-20-12-8
П3Л: ПБ-75-12-8
П3П: ПБ-75-12-8
П4Л: ПБ-75-12-8
П4П: ПБ-75-12-8
Столбы (входная группа и терраса):
Кирпич ЭКО силикатный полнотелый утолщенный рядовой
Вентиляция:
Кирпич ЭКО силикатный полнотелый утолщенный рядовой
Окна:
Энергосберегающие (Ехрrоf, Рrоfесtа Рlus)
Кровля (пирог):
1. Миненеральная (цементно-песчаная) черепица ВRААS (со снегозадержателями
Серия:ТАУНУС
Цветовая гамма:
Антик темно-коричневый
2. Утеплитель: Плита минераловатная РАRОС еХtrа 200 мм
3. Пароизоляционная пленка ТехноНИКОЛЬ АЛЬФА БАРЬЕР 2.0
4. Гидро-ветрозащитная диффузная мембрана ТехноНИКОЛЬ АЛЬФА ТОП
5. Пиломатериалы на кровлю (стропильная система) вся обработана огнебиозащитой для древесины 1 группы ТехноНИКОЛЬ
Что такое коттеджный поселок «Коприно»
Категория земли - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
В поселке имеются все коммуникации - электричество, централизованное водоснабжение, канализационные сети, газопровод. Фасадные и межевые ограждения в едином стиле. Парковые зоны и детские площадки. Собственная служба сервиса обеспечивает уход за общественными территориями поселка, уборку территории, стрижку газонов, уборку снега в зимний период. Служба охраны обеспечивает безопасность на территории поселка.
В пешей доступности от поселка - инфраструктура парк-отеля "Бухта Коприно":
-СПА-центр (бассейн, тренажеры, бани);
-рестораны;
-гольф-клуб;
-прокат техники, инвентаря.
Этнографический комплекс «Деревня Тыгыдым», «Дачный клуб «Коприно».Аэродром малой авиации в д.Калита.
Отличная рыбалка, лес с грибами и ягодами.
Владельцы участков в поселке получают скидки на услуги отеля по программе лояльности курорта.
