Земельный участок с/х назначения 1,5 га (150 соток) с плодоносящим садом (черешня, черевишня-714 шт., ранние и средние крупноплодные сорта - Валерий Чкалов, Василиса, Крупноплодная), по периметру- грецкий орех, возраст деревьев-8 лет (стоимость 8- летнего дерева в питомниках - 9000р.), формировка деревьев - преимущественно "чаша", схема посадки - 4 ×4, под застройку - 980 м.кв., территория никогда не затапливается. Есть вода, электричество (покупателю - по счётчику, трансформатор и артезианская скважина расположены на нашей территории, т. к. продаём часть своего сада, у нас остаётся 4 га, готовы сотрудничать - сбор и сбыт продукции налажены). Территория огорожена, есть видеонаблюдение, освещение. Рядом - х. Чекон (в пешеходной доступности, до школы - 300м), с. Юровка (10 км), ст. Варениковская (11км). До Чёрного моря - 38 км, до Азовского- 45, до Анапы- 25, до Новороссийска- 60, до аэропорта- 32, до ж/д вокзала- 35 км. Разрешено строительство жилого дома с оформлением прописки (с 1 марта 2022 года - ФЗ№299). Торг при осмотре. Возможен обмен.
