ЛОТ 5514. СРОЧНО! ТОРГ! Отличное предложение в 8 км от Москвы по Дмитровскому и Ленинградскому шоссе!
Продается таунхаус с участком, состоящий из 4-х уровней - цокольного, первого, второго этажа и мансарды, в г. Долгопрудный, мкр. Павельцево, ул. Алексеевская. Хорошая транспортная доступность: из поселка удобный выезд – на Ленинградское или Дмитровское шоссе. До МКАД около 20 минут на автомобиле. Пешком 15мин до ж/д платформы "Хлебниково".
Общая площадь таунхауса 177,4 м2, жилая 57,1 м2, кухня 25,7 м2. Все уровни полностью готовы к проживанию. На первом этаже кухня (гостиная) - 25,7 кв.м., с/у - 1,6 кв.м, кладовая - 2,5 кв.м. На втором этаже большая гостиная с камином - 30,2м2 и спальня- 15,6м2 , на мансардном этаже две детские комнаты: 23,1м2 и 18,4м2 (утепленные). Цокольный этаж можно оборудовать под бильярдную, сауну, тренажерный зал, мастерскую и многое другое. Окна - двухкамерные стеклопакеты. Везде установлены кондиционеры. Имеется интернет, телевидение. Вода - своя скважина. Центральная городская канализация. Никаких септиков! Отопление газовое. Плита – газовая. Материал наружных стен дома - пеноблоки, облицованные кирпичом. Внутри сделан капительный ремонт с использованием дорогих и качественных материалов. Слышимость между соседями минимальная. Перекрытия капитальные.
В доме 2-хконтурный котел. Оплата за коммунальные услуги – только по счетчикам - газ и свет. В среднем 3,5-4 тыс. в месяц. Вывоз мусора в поселке ежедневно. Зимой уборка снега. Асфальтированный круглогодичный подъезд.
Комплекс здания на участке правильной прямоугольной формы (2,3 сотки).
Участок выровнен. Двор собственный, отдельный от соседей. Огорожен забором. Во дворе имеется освещение и вода. На участке кусты, молодые деревья, цветы. Имеется зона барбекю, беседка, качели, песочница, сарай. На участок завезен чернозем. Ворота автоматически открываются по брелку. Место для парковки 2-х автомобилей под навесом. Не нужно зимой чистить снег.
В поселке есть продуктовые магазины, школа, детский сад.
У таунхауса имеются 2 соседних квартиры, везде проживают семьи.
Земля оформлена под индивидуальное жилищное строительство. Дом не участвует в программе реновации (не идёт под снос).
Запустили новый транспорт - МЦД-1, курсирующий через станцию Хлебниково через каждые 5-10 минут.
Уместен разумный ТОРГ. Показ оперативный.
