Участок на пeрвой линии мoря, прямо на бeрeгу. ИЖС.
Oбpазoвaн из тpёх учаcткoв – Kaлининa, 2/1, Калинина, 2/2 и Калининa, 4. Этo пpeимущеcтвo, тaк кaк позвoляет пoлучить ТУ на подключениe допoлнитeльныx 25 KВт, ecли нужно. Рaзмеp 130x50 (вдoль мoря 130 мeтрoв), по фaкту 130x100 метрoв. Электричеcтвo, магистральный гaз и вoда (нe кoлoдeц!), аcфальт.
У меня разные идеи, по поводу использования участка:
1) Детский Глэмпинг. С бассейном, горками, питание «шведский стол», водные виды спорта для детей – кайтинг, сёрфинг, САП-серфинг, парусные катамараны. Там всё это можно, так как безопасно для детей и новичков– глубины не большие, вода всегда тёплая. Очень интересный и оригинальный бизнес. Такого в России ещё нет. Можно работать с госзаказом, турбизнесом и частными лицами. Минимальная путёвка – 7 календарных дней. Стоимость с питанием и анимационной программой - от 1400 за сутки.
2) Классический кемпинг уровня 2-3*. Много таких видел в Италии, Франции, Испании, Андоре. Предоставить место для автомобиля и палатки, дать 220, WС, душ, Wi-Fi, прачечную самообслуживания, летнюю кухню. В 2020 году два месяца жил в таком месте в Крыму. Сутки стоили 1000 руб.
3) Курортный дом для пожилых людей. Суть бизнеса понятна, полагаю. Круглый год за каждого постояльца – от 25000 в месяц.
Это мои идеи. Может у вас появится своя? Открыт к любым предложениям. Очень не хочу продавать этот участок, так как долго искал его, место по инфраструктуре, природе, климату и видам – уникальное.
Нужен инвестор, партнёр для реализации проекта. Правовое обоснование деятельности есть. Звоните, всё расскажу.
Участок земли 67 соток, а по факту 134. Первая линия моря, в 40 км. от Ейска, в 150 км. от Ростова-на-Дону (там Ашан, Метро, ИКЕА, новый аэропорт и т.д.), до Краснодара 250 км., до Сочи 550. Между морем и границей участка строить капитально ничего нельзя, но можно поставить шезлонги, песочницу, мангал или разбить сад. В Глафировке находится два уникальных памятника природы. Глафировская коса - огромная и прекрасная, с базой рыбаков и ГИМС (там отличная рыбалка), кайтсерферами, сапсерферами, виндсерферами, фазанами, куропатками, лечебной грязью как на Мертвом море, благоустроенным муниципальным пляжем, мелким и глубоким морем, хоть для детей, хоть для взрослых. Второй памятник - Птичий остров. До него можно добраться только на лодке (минут 30), но оно того стоит! Поищите информацию в интернете о нём, будете поражены этим местом. Ещё в Глафировке есть школа, почта, банкоматы, оптический интернет, ловят все сотовые сети, три отеля, рынок, три продуктовых магазина и один хозяйственный, сезонная столовая, чистые и асфальтированные улицы, жители предлагают на продажу домашнюю индюшатину, яйца, курицу, фрукты, овощи, молоко, сыр. Грецкий орех и алыча растет просто на улицах, а вкуснее и слаще глафировского розового винограда я в жизни не ел! И всё это окружают потрясающие виды на море и пустынные песчано-ракушечные пляжи. Я не уверен, смогу или нет прикрепить видео, которое там снимал, но готов его выслать. А теперь о том, чего в Глафировке нет. Нет производств, животноводческих ферм, шума, пробок, суеты. Совсем! Однако, если соскучились, то в 40 км. Ейск, где всё это найдёте) Участок выравнен грейдером. Все документы на руках и нового образца. Р.S. Да! Солнце там садится как я мечтал. Прямо в горизонт! Как в Гоа:)
