Продажa гoтовогo бизнеса стpоитeльства 2-х жилыx домoв с разpeшeниeм нa строитeльcтвo 19817м2 с oбъемом инвeстиций 480 000 000 ₽
Инвecтициoнный проeкт стрoительcтвa 7-ти этажнoго жилогo дoмa, Mикоянa 54, пpодаваeмая площaдь квартиp-3476 кв. м. клaдовки. Требуемый oбъем инвеcтиций - 380,1 млн. руб. Земeльный участoк 0,28 гa. в cобcтвенности, с разрешением на строительство, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060207:289, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект дома утвержден, РС получено. В доме 6 жилых этажей, подвальный этаж, в котором будут располагаться: помещения для занятия спортом, игровые помещения, сауна, технические помещения, закрытая территория. Стоимость строительства одного кв. м. составляет 80000 руб. ИТОГО стоимость строительства-278,1 млн. руб. Срок строительства 10 месяцев. Продажа 170000 за кв. м. ИТОГО продажа в т.ч. кладовки - 610,1 млн. руб. Средняя прибыль от продажи составит – 332,0 млн. рублей. Требуемый объем инвестиций – 278,1 млн. руб. ПРОДАЖА 130,0 млн. рублей.
Инвестиционный проект строительства 10-и этажного жилого Продажа готового бизнеса строительства 2-х жилых дома с РС, продаваемая площадь квартир-7868 кв. м. поземный паркинг на 79 машина мест кладовки. Требуемый объем инвестиций-1,014 млрд. рублей
Земельный участок 0,47 га. в собственности, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060208:540, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. Разрешение на строительство получено, все ТУ получены. В доме 8 жилых этажей, подвальный этаж, в котором будут размещаться помещения для занятия спортом, игровые помещения, сауна, технические помещения. Ниже подвального этажа буде подземная парковка на 80 машина мест, закрытая территория.
Стоимость строительства одного кв. м. составляет-90000 руб. ИТОГО стоимость строительства -628,78 млн. руб. Срок строительства 12 месяцев. Продажа 180000 за кв. м. ИТОГО продажа в т.ч. кладовки и м/м -1,478 млрд. руб. . Доход – 850,0 млн. руб.
ПРОДАЖА 350,0 млн. руб.
Участки находятся в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, мкр. Сходня. До Москвы всего 12 км. - Рядом с домами располагаются поликлиника, детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА, АШАН - До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда "Ласточка" довезут Вас до Москвы за 22 минут (метро Комсомольская). Запущен МЦД-3.
