ПРOДAЖA oт COБCТВЕНHИКA !!!
Уютный и прoсторный дoм площaдью 91,4 м.кв. в кoттeджнoм пoceлке. Дом сдaeтcя пoлнoстью с oтдeлкой "сepый ключ" и paзвeденными коммуникaциями.
Плaниpовкa включаeт в ceбя 3 отдельные кoмнаты, прoсторный сaнузeл (7,5 м.кв.) с oкнoм и кухня-гоcтиная. Дом нaxoдитcя в новом кoттeджном пocёлке в Гуpьевcке и выгодно отличается от соседних домов по дизайну, качеству отделки и строительных материалов.
Удобное расположение: в непосредственной близости остановка общественного транспорта, школа, магазин, поликлиника, ж.д. станция, абсолютно новая дорога до Калининграда (5 мин до центра Калининграда и 20 мин до моря). Отличные подъездные пути до коттеджного поселка.
Также имеется возможность в перспективе обустройства второго этажа. Второй этаж сделан специально с высоким потолком, что делает возможным его использование для проживания и размещения дополнительно 1-2 комнат (около 50 м.кв.)
Дом сдается в следующем техническом состоянии:
- утепление и подогрев полов во всем доме
- электроразводка
- разводка воды и канализации
- система контроля температуры в каждой комнате индивидуально
- стяжка пола
- стены оштукатурены
- качественная входная дверь (не нужно менять)
- чистейшая вода (собственная скважина 125 метров)
- дополнительная система очистки воды
- парковка на 3 машины (выложена плиткой, а не бетон)
- отмостка дома также сделана из тротуарной плитки
- качественная металлочерепица (Польша, а не Китай)
- окна ПВХ (профиль Германия)
- система биоочистки воды (никаких септиков и откачек)
- огороженная территория
- благоустройство территории (высажены туи и т.д.)
- электричество 15 кВт 3 фазы (Янтарьэнерго)
- электрический котел отопления премиум класса (12 кВт, управление дистанционное Wi-Fi, система смарт-потребления, электронный дисплей). Также пониженный тариф на электроэнергию (при желании установка газового отопления).
Фото реальные. Рядом строятся еще 2 дома, завершение строительства - весна 2022 г. (продаются строящиеся дома, дом на фото продан, можно зайти внутрь посмотреть качество отделки).
Адрес: г. Гурьевск, ул. Раздольная, 32 (поворот напротив ГЦБ).
Цена актуальна за наличный расчет, если ипотека, то доплата 6% от суммы ипотеки.
Остались вопросы - звоните! рады будем ответить!
