TPИ ЖИЛЫX ДОМА И ГАРАЖ !!! МОЖНO ИСПOЛЬЗОВATЬ ПОД БAЗУ OТДЫХA ! Пpoдaю дoмовладениe на бepeгу peки. 35 км oт Крaснoдapа (40 минут на машинe).
Зeмeльный учacток 15 сoток рacположeн с выxoдoм нa pеку в бухту в дeльте двуx pек Понурa и Бeзымянная. Рядом (100 м) чeрез гpeблю eсть pощa и местный песчаный пляж. Великолепная рыбалка прямо во дворе! Есть два причала и слип для спуска на воду лодок!
При въезде во двор находится двухэтажный ангар-гараж -160 м кв. рассчитан на 4 автомобиля, с двумя въездами и верхними помещениями-антресолями -80 м кв., предназначенными под гостевую квартиру и биллиардную-бар. В гараже есть кладовая, электро-щитовая с автономным генератором (подведено 380 и 220 В), на первом этаже установлена стационарная низкотемпературная холодильная камера 6 м куб. с моноблоком до -25 гр. С. Сетевой газ подведен к общей котельной, находящейся над гаражом. Кроме этого есть подземный газгольдер на 8 куб.м для автономного газоснабжения (на случай катаклизмов или аварий).
В трех капитальных домах находится всего 5 квартир. Во всех домах камины, дровяные печи, кухни, санузлы, спутниковое телевидение, отличный интерьер в классическом стиле.
Центральный дом имеет оригинальную форму «Маяка на берегу», два жилых этажа и террасы для отдыха на третьем и четвертом уровне. В Маяке есть башня высотой 16 м предназначена по проекту для установки ветрогенератора с вертикальной осью вращения. Выполнена в виде стеклянного статора для карусельного ротора 7-9 квт. В башне Маяка установлена нержавеющая емкость (6 м куб.) для забора воды из реки и полива садового участка и газонов. Везде во дворе произведена разводка системы полива и орошения. Возле берега реки находится стационарный летний бассейн для купания диаметром 4 м (21 м куб.).
На участке всего около 60 плодовых деревьев элитных сортов, виноградники, небольшой огород для хобби, беседки, террасы для отдыха, летняя кухня «под винтаж», уличный компостный туалет.
Во дворе отдельно стоящая баня-сауна на дровах с выходом к бассейну и к реке, рядом в грунт смонтированы 2 емкости для японской бани «фурако».
Кроме всего во дворе есть погреб с климатическим контролем для хранения вина , консервации и др. с\х продуктов. Площадь погреба 30 м кв. (загрузка до 4-5-х тонн).
Есть отдельная комната для производства вина и крепкого качественного домашнего (клубного) алкоголя- виски, коньяк, кальвадос, граппа. Помещение оборудовано стационарным медным шаранским аламбиком на 50 литров (самогонным аппаратом) в стиле французских винокурен. Для нагрева аламбика, прожарки солода для виски установлены дровяные печи.
Общая площадь домовладения по всем документам 650 м квадратных метров. Квартиры можно использовать как для комфортной жизни большой семьи, так и под базу отдыха. Обошлось при строительстве ине менее 30 млн. р. Все оформлено, сдано в эксплуатацию. Эксплуатируется владельцами исключительно в личных целях (и для друзей) с момента полной застройки в 2015 году. Строили для себя!!!
