Пpoдаю эксклюзивный дoм с участком в уникальном меcте нa самoм берегу Камы в с. Kapaкулинo (первая бeрeгoвaя линия). Живописнoе мecтo на беpeгу pеки гдe чувствуeтcя дыxaниe пpиpоды, 40 м. бepeговoй линии вдоль забоpa, cвой выхoд к вoде с учaсткa. Чиcтeйшaя водa для купaния, отличнaя pыбалкa, вокруг грибныe леса. Прекрасное место для круглогодичного проживания и отдыха. Участок - 18,5 соток. Современный дом с продуманной рациональной планировкой общей площадью 260 м. кв. построен с использованием дорогих высококачественных и экологически чистых материалов для взыскательных хозяев. Дом строился для себя. Электричество 15кВТ. Газовое отопление, новый котел. Артезианская скважина 70 м. Все коммуникации заведены в дом.
На первом этаже: просторный холл дарит настроение домашней торжественности с видом на Каму, кухня с видом на сад, столовая зона, изысканный уют зала с камином не оставит Вас равнодушным, две спальни, сан узел с душевой. В кухонной зоне оборудован вход в сухой и прохладный погреб в котором отлично сохраняться напитки и заготовки из плодов и ягод собственного сада.
На втором этаже: просторный холл с видом на реку, три спальни с высокими потолками в которых легко дышится, кабинет и две комнаты свободного назначения (гардеробные).
Гараж для хранения катера и снегохода площадью 40 м. кв. и высотой потолка 5 м. отапливается от центрального отопления.
Двор и придомовая территория выложены брусчаткой с местом для парковки четырех автомобилей, по периметру участка забор высотой 2,7 метра, со стороны улицы высота забора 3,2 метра.
На участке уютный банный комплекс площадью 109 м.кв. состоящий из бани, предбанника, и выхода в зону террасы с барбекю, откуда открывается потрясающий вид на Каму.
Сад состоит из нескольких уровней, опорные стены выполнены из железобетона декорированы натуральным камнем, в саду все деревья плодоносящие, в нижней части участка есть теплица, хозблок, туалет, гараж для лодки.
Круглогодичный подъезд к дому, уважаемые соседи. За домом следят и ухаживают помощники по хозяйству мужчина и женщина, которые занимаются уборкой внутренних помещений и работами по участку (полив, уход за газоном и т.д.), а в зимний период убирают территорию от снега.
Вся инфраструктура в 15 минутах ходьбы пешком: два супермаркета (пятёрочка и магнит), торговый центр, районная больница, аптеки, стадион, рынок с фермерскими продуктами, магазины строительных и хозяйственных товаров, в пешей доступности от дома на этой же улице есть охраняемая лодочная станция «Чайка» для летнего хранения катера на воде.
По интересующим вопросам обращайтесь, реальному покупателю обоснованный торг.
В целях экономии Вашего времени, все документы уже готовы к сделке.
