Дoбpого вpeмени cуток. Собствeнник.
В пpодажe два домa нa учаcткe в 12.4 coтки.
Oбa дома жилые.
Кaтeгopия зeмли ЛПХ. Пpеимущество - пpописка, низкие налoги (2 тыс.pуб в год) это не СHT, нe ДНП. Heт никаких пoборов, плaтежей, взноcoв.
Участoк находитcя между запoведными мecтами - усaдьбой Чexова (Мелихово) и святым источником Талеж. Сама деревня полностью в окружении леса, на отдалении от большой дороги.
В шаговой доступности магазины.
Частое транспортное сообщение между деревней и городом.
При въезде большой пруд для рыбалки.
Максимально удобный выезд на шоссе в Москву без пробок. До Чехова 10 мин на авто.
Подъезд к участку ведет асфальтированная дорога, зимой ее чистят, так же дорога подсвечивается фонарями в темное время суток.
Площадь первого дома 42 кв.м с пристроенным сараем.
ТРЕБУЕТСЯ ВНУТРЕННИЙ РЕМОНТ, так как здание 1980 года постройки, долго никто не жил.
Стены из блоков. Свет подведен. Окна пластиковые. Можно отремонтировать и получится отличный вариант второго дома для постоянного проживания или баня, тк сейчас строительные материалы во много раз подскочили в цене, это суперэкономный вариант вместо постройки нового здания.
Площадь основного дома 96 кв.м., жилая - 66кв.м, 2018 года
Каркасная технология, 200 мм утепление стен, 200 мм утепление пола. Фундамент свайный. Пол дополнительно утеплен энергосберегающей пленкой.
Дом с отделкой, есть вся мебель и техника.
Полностью готовый к круглогодичному проживанию и укомплектован всем необходимым. Заезжай и живи.
Свет 3 фазы, 15 кВт, подключен, разведен по дому. Отопление электрическими конвекторами и теплым полом.
Вода - скважина 40 метров, чистая. Горячая вода через бойлер 50 литров.
Канализация 2 колодца по 4 кольца, дополнительно уложена дренажная труба.
Установлена кухня, полностью оборудован сан.узел.
Ремонт выполнен в стиле прованс и лофт. На балконе обустроена лаунж зона.
В прихожей монтирован теплый инфракрасный пол.
На участке присутствуют кладовая для различной утвари и навес с мангалом.
На июнь 2022 планируется газификация деревни, документы на подключение поданы. После газификации, как правило, цены на недвижимость существенно вырастают (~+1млн.руб)
Отличное вложение средств.
Большая просьба, прежде чем звонить, посмотрите видео и фото материал, чтобы сэкономить Ваше и Наше время. Если рубль по отношению к доллару дальше будет падать, то цена на дом и участок будет расти.
Если есть вопросы - звоните!
С 10:00 до 20:00
