Здpaвcтвуйте !
Мeня зoвут Михаил . Я занимаюcь стpоительствoм более 25 лeт, имею выcшee oбpазованиe пo cпециaльности «Пpомышлeннoe и граждaнскоe строитeльство» и стpoю тoлькo качecтвенно с coблюдeнием всеx CНиПОВ и ГОСToв. По-дpугoму рaбoтaть не xoчу и нe буду.
За вpeмя своей работы провел сотни домов (ижд и многоквартирных), десятки школ, садиков и больниц, провел тысячи расчетов смет и понял, что на строительстве частных домов можно зарабатывать больше всего , даже больше, чем на многоквартирках.
При этом сроки строительства максимально сжатые, тк для частных домов не нужна экспертиза, разрешение на строительство, сдача в эксплуатацию, нет никаких обременений от государства в виде строительства школ, дорог, парковок и тд.
Объем ввода кв.метров загородной недвижимости в прошлом году превысил многоквартирную застройку. Это активно растущий рынок.
Если хотите зарабатывать как пассивный доход 60-70% и имеете хотя бы 13 млн.руб для инвестиций, схема нашей работы будет такой:
1. На ваши деньги и с использованием нашего колоссального опыта мы подбираем участок, востребованный клиентами, покупаем его и оформляем на вас.
2. Делаем проект, подаем уведомление о начале строительства, строим. Средства на стройку (материалы, работы по себестоимости) выделяет инвестор
3. Построенный дом продает наша команда, а прибыль делим 50%*50% между инвестором и подрядчиком.
В среднем маржинальность = 60-70% годовых
Например, вы решили вложить 13 млн, из которых 5 млн -цена 2 участков по 2,5 млн, а 8 млн - себестоимость строительства 2 домов по 4 млн .
Продаем эти дома за 15 млн каждый (это минимальная цена, чтобы обеспечить высокую оборачиваемость средств) Вычесть затраты на стройку по 4млн*2 и земли 2 уч * 2,5 млн
🍀Итого:
ВЫРУЧКА: 15млн*2 дома=30 млн
Затраты: (4млн 2,5млн)*2 налог 1.8млн (6% от вала) маркетинг 200тыс= 15 млн
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ЗА 1/2 ГОДА : 15 млн или по 7.5млн на каждого из участников за полгода. То есть вложив 13 млн, вы получите за 1/2 года 7,5 млн
✅ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ЗА 1 ГОД НА КАЖДОГО: 7,5*2=15 млн.
✅РИСКИ = 0%: ЗЕМЛЯ И ДОМА ОФОРМЛЯЮТСЯ НА ВАС!
Можем строить одновременно >10 домов и увеличить монетизацию проекта в >5 раз за то же время.
И это без головной боли, беготни, согласований.
От вас только финансирование. Все остальное (проведение маркетингового исследования, подбор востребованного проекта, согласование с госорганами, проектирование, строительство, продажа) - наша зона ответственности.
Звоните!
Нас ищут по тегам: выгодные инвестиции, инвестиции в строительство, купить бизнес, франшиза, купить бизнес, строительная компания
