Пo рeзультатам oбрaщений ответы на cамыe популярныe вoпpоcы:
1. Тpи xocтeлa это три отдeльныx дeйcтвующих хoстeла, в рaзныx мecтaх, нo в oдном рaйонe.
2. Помещeния в aрендe, они не в cобствeннoсти.
3. Я продaю нe мебель, не товаpные oстатки, я продаю дeйствующий мeханизм пo зapабатыванию денег, оформленный в соответствии с законом, с персоналом, с рекламными кампаниями, с жильцами, с понятной историей, с финансовым отчетом (представляется реальному покупателю при личной встрече).
4. Прибыль начинает идти с первого дня работы так как хостелы полные (свободных мест сейчас нет).
5. Хостел это не магазин, тут нельзя отразить неверную выручку - приезжайте смотрите заполняемость в любое время суток чтобы убедиться в показателях выручки.
6. Бизнес действует достаточно давно, с продажей не тороплюсь, тк продолжает приносить мне прибыль ежедневно.
7. В рассрочку не продаю, обмен не интересует.
Само объявление:
Продам готовый бизнес - три действующих хостела в Москве, район Филевский парк (вообще хостелов 4, два из них объединил в один, тк находятся в одном здании).
Важное преимущество - расположение (Фили). В районе трёшки мало хостелов для рабочего персонала.
Общее количество койко-мест - 204.
Работаем в основном в сегменте В2В, т.е. компании-клиенты размещают своих сотрудников по договору, долгосрочно.
Средняя заполняемость в 2023 году - 92%.
Полностью легально - заключены соглашения МВД, Роспотребнадзор, пожарники, СЭС, вывоз ТБО и проч.
Делаем временные регистрации иностранным гражданам и учет жильцов через систему Контур.Отель.
Средняя реальная чистая прибыль в 2023 году - 921 тыс. руб. в месяц, практически не зависит от сезона (реально только июль и январь хуже по показателям чем другие месяцы в году).
Готов передать бизнес, персонал, все аккаунты, имущество, с юрлицом, жильцами, научить работать (мое личное участие в среднем 2-3 часа в неделю, первое время потребуется больше).
Причина продажи - переехал в Сочи, строю большой хостел.
Остальные вопросы, финансовые детали, арендодатели, клиенты и т.п. - реальному покупателю при ЛИЧНОЙ встрече.
Я собственник, комиссий никаких нет, показываю и рассказываю лично.
