Продается 2-х этажное помещение с арендатором в современном и эпатажном апарт-комплексе Клейнхаус (ЦАО). Помещение расположено в самом проходимом месте в 5 метрах от лифтового холла апартаментой части. На 1-м этаже располагаются офисы. В настоящий момент арендатором помещения реализована концепция кафе - Выпечка, хлеб, кофе, соки и пр.
В комплексе более 500 апартаментов. С арендатором заключён бессрочный договор аренды с индексацией арендной платы 10 процентов в год. Ежемесячный арендный доход составляет 86 000 рублей.
Кадастровая стоимость: 1 032 645 рублей.
Ежемесячный платёж по эксплуатации - 4225 рублей.
Документы готовы к сделке. Оперативный показ. Собственник.
