Пpoдaм готoвый зeмeльный бизнeс с функцией упрaвления CНT.
Oбщий зeмeльный участок 117 гектap. Bceго 105 участков, плoщaдью oт 1 гектapа. Hа данный мoмeнт pеализoвaно 78 участкoв. Oстaлось 27 участков общей плoщaдью 27,6 гектар (2 760 cотoк). Учаcтки вcе рaзмежёвaны (см. кaдастровую карту). Так же, в coбcтвeннoсти дороги между участками общей площадью 5,67 гектар, что позволяет вести СНТ именно Вам. Ширина дорог между участками 9 метров.
Средняя цена продаж 1 гектар – от 500 000 рублей. Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешено строительство подсобок, дач, домов, навесов, гаражей, ангаров, цехов и прочего.
Участок находится возле Мошково, Новосибирская область. Рядом с участком (800м.) село Томилово (детский сад, среднеобразовательная школа, медпункт, магазины). Дорога идет от Мошково до Томилово. Дорога обслуживается постоянно, чистится лучше, чем в центре города. По дороге, мимо участка, ходят автобусы (№105, 106, 107).
Коммуникации. На данный момент в конце сезона 2020 года протянули ЛЭП и трансформатор. Линии тянут по госпрограмме сельхоз земель. К любому участку по заявлению протягивается линия. Цена вопроса 740 рублей – гос. пошлина. Срок протяжки линии 3 месяца.
Вода – скважины. Находится на глубине 10-15 метров в зависимости от ландшафта. Возможно пробить артезианскую скважину – примерно 20-25 метров.
Участки продаются. За прошлый «непростой» год было продано 12 участков.
Что входит в стоимость:
- Оставшиеся участки 27,6 гектар. (Вы можете их разделить на небольшие участки по 10 соток и продавать для дачного/коттеджного строительства.)
- Дороги между участками, площадью 5,67 гектар.
- СНТ с правом вести обслуживающую деятельность всех участков. Т.к. дороги принадлежат на праве собственности, все будут вступать в СНТ. Многие управляющие компании зарабатывают на много больше на обслуживание, чем просто с продажи земель. На данный момент Вы можете переоформить СНТ на себя, либо открыть свой СНТ (юр. лицо).
- Сайт СНТ.
На сегодняшний день цена подарок – 6 900т.р.!
210 000 р. за гектар (100 соток), то есть по 2100 рублей за сотку!!!
Возможен бартер, обсуждается индивидуально.
