Пpодaм жилoй двухэтажный (1эт пpoфелированый бpус 150/150,2эт кaркaс, утеплен) брусовой дoм, вoзвeдeнный в 2014г нa хорошeм дoбpoтнoм фундамeнте.Нахoдится в Ермолинcкoм ceльскoм пoсeлeнии, дeрeвня Гoрынeво(в cамoм Eрмолино).B дeревнe есть вся инфрaстpуктуpa -амбулaтоpия(пoликлиника),cо своим беспланым зубным врачем👍,аптека, почта,среднеобразов.школа 9классов, дет.сад, школа искусств, клуб(проводят различные мероприятия,отметить день рождения с аниматорами-пожалуйста) ,настольный тенис,так же качалка, танцы, фитнес,конный клуб, парикмахерская,кафе-бар, шиномонтаж,4продуктовых и 1 хозяйственный магазин,швейная мастерская, ларек "Мельница", МФЦ, администрация.
До дома новая асфальтированная дорога,на обслуживании у Автодора.Есть пешеходные дорожки. Столбы новые с хорошим освещение. Вывоз мусора (компания Экосити) 2раза в месяц.
До остановки пешком 15мин,ходят четыри маршрута автобуса до города, а так же регулярный городской маршрут 44м(через каждый час) .Ещё один маршрут автобуса ездит в летний период (с конца апреля до конца октября),его автобусная остановка вообще в шаговой доступности 1мин хотьбы.
Вода(питьевая)колодец 5колец, шестое сверху, скваженный насос(новый, куплен в июле 2021),септик(кольца, переливной) . Откатчка септика 1раз в 4-5лет.Газ(балон).На 2023-2024год будет проведение газа. Так же в следующ. году поведут центральный водопровод.
В доме удобная планировка:5комнат,кухня,санузел(раздельный)первой этаже: 2комнаты(мебель в комнатах по желанию покупателя остаётся) ,кухня(газовая плита,минипечь, кухон. гарнитур(старенький,но на первое время норм),стулья, стол обеденный-остаются), и с/у.Два боллера(на кухне маленький ,повешен под раковиной и в ванной отдельный большой)
На втором этаже:
3комнаты и помещение ,планировалось под с/у.В двух комнатах ,второго этажа, на полу ламинат, побелены потолки, поклеины обои, проведён свет.В комнаты установлены межкомнатные двери.
Есть ещё гардеробная на веранде, с большими двухсторч. шкафми(3шт) и один большой пенал с полками, умещается много одежды. Все шкафы остаются в гардеробной. На полу линолеум и есть небольшое окно(открывающий стеклопакет). Отопление -электрокотел Рrоthеrm , 380В.Интернет(Лайф Линк) кабель и раздача по всему дому через вай фай. Сотовая любая связь хорошо берет-что не мало важно.
Дом теплый, делали все для себя. В доме остаётся практически вся мебель, по желанию покупателя.
На уч-ке 10сот(можно оформить ещё 5сот.при желании),а так же есть старенькая, но действующая баня.Внутри баня под вагонку. Сзаду дома выведена вода на улицу(на летнее время, на зиму перекрывается) для полива (по двум сторонам дома).
Есть так же на уч-ке детская деревянная качель, горка и песочница.
Соседи нормальные, живут постоянно.
Летом лес(ягоды-черника, малина,брусника и грибы), есть пруд для рыбалки.
Звоните ответим на все интересующие Вас вопросы.Один собственник. Подходит под сельскую ипотеку. Дом теплый, хороший, но естественно требует своих вложений, как и любой другой жилой дом.
Заезжай и живи!!! И делай под себя.
Реальному покупателю хороший торг на косметику в с/у,ванной , на переделки Ваши и доделки на втором этаже(готовы уступить-200т.₽👍)
Возможен обмен на 3-4к.кв.+доплата
Причина продажи-имеем в другой деревне дом,в котором вынуждены помогать,облагораживать.Нехватка сил, времени и финансов содержать два дома.
