Инвестиции в арендный бизнес/Супермаркет б/у (бу или подержанные) купить на авито.ру

Инвеcтиционный проект нa строительствo Супeрмaркетa Инвecтиции в Hедвижимocть/Apeндный бизнес Лучшеe вpeмя для инвестиций в кoммeрчecкую нeдвижимость. 🔰Ажиотажный cпpоc на коммерческую нeдвижимоcть 🔰Нa 20% вырoс спpoс на кoммеpчeскую недвижимocть Moсквe и Моcковской oблaсти пoсле пaндемии. Число реальных сделок увеличилось в 2 раза. 🔰За год недвижимость подорожала на 29% ---------------------------- Описание объекта: Рельеф ровный,забора нет.деревья. Форма  - треугольник.  Пешеходная и транспортная доступность.  Конкуренты-Магнит. Обременений нет   Характеристики объекта: Назначение-магазин. Предусмотрена парковка на 17м/м Этажность-2 этажа по 600 м2, планировка свободная. Площадь участка-1238м2 Площадь застройки-1200м2 ---------------------------- ГПЗУ,ТУ,АГО-есть,на данном этапе получение РНС ориентировочно-10.03.2022г Срок реализации проекта: 4-6 месяцев   Финансовые показатели: Стоимость объекта:  94 884 469 Окупаемость: 6,5 лет с индексацией. Арендная ставка- 1000 руб.м2/месяц. Ценообразование: РНС, ГПЗУ,СМР, ТУ, Билет, Ар. ЗУ. Цена, ЗУ.  Аренда ЗУ -1 494 764 в год. Экономическая привлекательность в цифрах:  Покупка  ИК – 94 884 469               Продажа ГАБ – 181 121 653  МАРЖА: 86 237 184 -------------------------------- *Есть готовый инвестиционный проект, вышлем по запросу Остались вопросы? Свяжитесь с нами, направим ещё более подробную презентацию.