---------------------------------------------------------
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
---------------------------------------------------------
Продается складская база с общей площадью строений 3000 кв.м в с. Самарское, Ростовской области, ул. Карла Маркса, 142.
Характеристика и преимущества объекта
- удобная транспортная развязка (Федеральная трасса М-4) и подъезд обеспечивает наиболее простое решение задач логистики и транспортного сообщения, что увеличивает эффективность использования объектов
- складская база расположена на земельном участке общей площадью 8400 кв.м. и состоит из двух смежных участков
1.Кадастровый номер: 61:01:0170102:256
- категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), для размещения производственных площадей
- площадь: 4 116 кв.м.
2.Кадастровый номер: 61:01:0170102:5721
- категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), Для размещения промышленных объектов
- площадь: 4 271 кв.м.
На территории первого участка расположены следующие строения:
- нежилое 2-х этажное помещение (здание магазина с офисом), общей площадью 335.9 кв.м.(площадь первого этажа 170 кв.м)
- высота потолков 2,5- 2.7 м
- нежилое помещение (здание магазина), площадью 466.3 кв.м
- высота потолков 4,2 м
На территории второго участка расположены следующие строения:
- нежилое помещение (склад), площадью 1633 кв.м.
- высота потолков 7,4 м
- нежилое помещение (склад), площадью 573 кв.м.
- высота потолков 5,15 м
- подъездные пути асфальтированы, в непосредственной близости к объекту находится АЗС.
- коммуникации - электричество 25 кВт, вода и канализация (автономные). Отопление и горячая вода от котла.
- есть возможность увеличения мощности по электричеству, рядом находится ТП
- на территории газ высокого давления
- участки на которых находятся объекты ровные, благоустроенные (асфальт), по периметру огорожены забором из металлического профиля.
- большой участок позволяет расширить возможности бизнеса.
Разумный торг.
Условия продажи: 35 000 000 рублей
----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Погорелова Дина – консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости
----------------------------------------------------------------------
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Агентство регионального развития
Агентство