Друзья, cдaю в apенду новую, полностью готовую к pабoте, лицeнзирoванную стoматoлoгию в Caнкт-Пeтeрбурге в ЖК Легeндa Дальневостoчнoгo.
Хотeлось бы в аpендатope видeть челoвeкa, который смoжет всe этo поднять и зaрабaтывать нa этoм, я в свoю очepедь гаpaнтирую порядочнoсть и челoвечeское отношение.
Договор желательно долгосрочный, так безопаснее для арендатора. Все оборудование новое. Вывеска уже размещена на фасаде и согласована. Трафик есть даже без рекламы 1-2 человека в день. Но так как я не разбираюсь в стоматологии, а человек с которым планировал это развивать - покинул проект - собственно это и есть для вас возможность не вкладывать от 3 млн только в ремонт и оборудование, а сразу начать пользоваться всем, что необходимо для работы.
Помещение в собственности 74 метра на мне, ООО на котором лицензия, переоформлю на арендатора. Бухгалтерия и отчетность в полном порядке, кассы, эквайринг - все есть.
Условия стандартные 1 и последний месяц по аренде + депозит за оборудование (его размер обсудим). Индексация аренды 5% в год.
Хотелось бы за все под ключ (аренда + оборудование) - 250 000 в месяц при долгосрочном договоре с регистрацией. Либо 230 000 при 11-ти месячном.
В цене уже сидит стоимость аредны помещения и оборудования. Если рассматриваете покупка бизнеса с возможностью дальнейшей аредны, то 3,1 млн сразу и аренда 160 тыс в месяц.
В любом случае, цену и условия готов обсудить с заинтересованным арендатором. Персонал и реклама уже на арендаторе. Активной рекламы не давали, только листовки, с них тоже пошли люди, но их лечить некому, так как дежурные стоматологи работают на 2 работы, а без постоянного внимания в этом проекте мало что получится.
В общем, если вы разбираетесь в стоматолгии лучше, чем я,у вас есть более менее клиентская база или вы знаете как привлекать клиентов - это отличная возможность для вас начать собственный бизнес с минимальными вложениями и без риска прогореть.
В помощи брокеров и агентов не нуждаюсь, по крайней мере платить комиссии не буду,и так цена низкая.
Жду предложений). В целом, можете под видом клиента зайти в все посмотреть сами, или созвон и все покажу. Все документы на руках. Договор на аренду с собственником, помещение не в ипотеке.
