Плoщадь: 444.4 м²
Готовый apeндный бизнес.
Все плoщади cданы в аpeнду!
Спpоc сo cтopoны арендaтopoв пoстоянный, вaкaнтных площaдeй нe бывaeт!
Арeндный пoток MАП 300000 руб ГAП 3600000
Пpoдается нeжилое пoмещениe свoбодногo нaзначения в HОВOЙ MOСKВЕ, по адpеcу: г.Моcквa, г.Щербинка, ул.Спортивная, д.23. От МКАДА всего 8 км по Варшавскому ш, так же можно заезжать с Симферопольского шоссе и из Бутово. Расположено на одной из главных улиц города ул.Железнодорожная, вход в помещение выходит на дорогу, 1-ая линия, плотный пешеходный и автомобильный трафик, прямо у выхода пешеходный переход из микрорайона к ТЦ АКВАРЕЛЬ и супермаркету “Да”, Напротив расположены рестораны, столовая, отель, пункт выдачи Сдэк, другие предприятия. Ж/д станция Щербинка в шаговой доступности, остановка общественного транспорта.
. Расположено в многоквартирном жилом доме комфорт-класса, в центре Щербинки. Дома в районе полностью заселены.
В данный момент площади арендуют около различных 20 компаний. ВЫСОКИЙ СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД. Имеется запасная база потенциальных арендаторов. ВЫСОКИЙ ПОСТОЯННЫЙ СПРОС НА АРЕНДУ ПЛОЩАДЕЙ. Разделение помещения на внутренние помещения-кабинеты позволяет поддерживать высокий спрос и абсолютно избавиться от простоя при смене арендатора.
Редкое предложение в этом районе. Местоположение помещения в этом доме (центр) обеспечивает надежную инвестицию и постоянный высокий доход на будущее.
Помещение состоит из множества внутренних помещений-кабинетов с единым коридором. Так же имеется несколько складских помещений. Удобный широкий вход. В помещении обновлен ремонт. Открывающиеся окна в каждой комнате. Все коммуникации подведены. Радиаторы отопления. Два санузла. Проведен высокоскоростной интернет 100 мбит/с. Установлены домофон, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Подходит для множества видов деятельности.
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ СТАБИЛЬНЫЙ ЧИСТЫЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД 300 000 руб. с потенциалом роста ! БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ ИНВЕСТИЦИИ И СТАБИЛЬНЫЙ ПОЖИЗНЕННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД, т.к. помещение расположено в самом центре города и всегда будет пользоваться спросом. В помещении МАКСИМАЛЬНАЯ ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ и минимум общих зон, что позволяет сдавать помещение с максимальной доходностью.
Прямая продажа от собственника. Все документы в наличии. Рассмотрим ипотеку.
Оперативный показ!
