Если вы когда-либо читали сказку Алексея Толстого «Буратино» или смотрели одноименный фильм, то наверняка помните сюжет, как Лиса Алиса и Кот Базилио уговаривали наивного Буратино закопать свои золотые монеты на Поле чудес, чтобы из них выросло денежное дерево )). Мы предлагаем вам практически то же самое, только с одной лишь разницей – в обмен на ваши «золотые», вложенные в землю, вы гарантированно получаете материальную базу, приносящую вам доход на протяжении многих десятков лет. В предлагаемом проекте роль денежного дерева отводится орехоплодной сельскохозяйственной культуре, именуемой «фундук». Фундук достаточно неприхотливая культура, произрастающая и плодоносящая практически на любых типах почв, не требующая многократных химических обработок. Продукция фундуководства в силу своих уникальных свойств очень востребована на мировом рынке и потребность в ней, а соответственно и цена, растет с каждым годом. Кроме того, орехи фундука могут храниться без потери своих вкусовых качеств три года, а его хранение не требует наличия дорогостоящего оборудования, которое применяется при хранении фруктов и ягод. Благодаря многолетнему труду отечественных ученых-селекционеров, в том числе ученого с мировым именем, профессора Василия Григорьевича Махно, в нашей стране появились промышленные сорта фундука отечественной селекции, такие как «Президент» (наименование этого сорта в Госсортреестре – «Карамановский»), «Перестройка», «Кубань», «Кавказ», «Сочи 1», «Кристина» и ряд других сортов, имеющих характеристики урожайности и вкусовые качества, не уступающие лучшим промышленным сортам зарубежной селекции. Имеются подтвержденные данные, что фундук указанных сортов вступает в плодоношение и дает первый урожай уже на второй год после посадки. С четвертого-пятого года после закладки сад фундука указанных сортов начинает давать урожай в промышленных масштабах, достигающий максимальных значений с восьмого года после закладки. Плодоносит фундук при должном уходе и агротехнике на протяжении 50-60 лет. На этом завершаем краткий экскурс, имеющий цель донести до заинтересовавшихся этой темой суть нашего бизнеса, и перейдем к конкретике ). Предлагаем вам стать владельцами промышленных садов фундука на земельных участках в живописной предгорной зоне Северского района Краснодарского края. Площадь закладки сада – от одного гектара. Цель нашего предложения очень простая и понятная – привлечь дополнительные средства, необходимые для подготовки имеющегося земельного фонда к закладке промышленных садов фундука. На сегодняшний день у нас есть: маточник саженцев фундука перспективных высокоурожайных промышленных сортов отечественной селекции "Президент" ("Карамановский"), "Сочи 1", "Кубань", с ежегодным планируемым производством саженцев в количестве 150-180 тыс. штук, и парк техники, необходимой для обработки земли и закладки садов. Маточник заложен сертифицированными саженцами отечественной селекции, привезенными из Сербии, оригинальность которых подтверждена автором данных сортов, профессором В.Г. Махно. Сейчас маточник, заложенный по проекту и методике профессора Махно В.Г., уже на втором году своего развития. Согласно проектных рекомендаций, первый товарный выход саженцев планируется на осень 2024 года. Кроме того, весной 2023 года планируется закладка питомника подвоев – саженцев медвежьего ореха, для прививки на него фундука сорта «Президент» и «Кубань», согласно рекомендаций Махно В.Г., в целях штамбовой формировки закладываемых промышленных сортов. Земельный фонд под закладку интенсивных промышленных садов фундука в настоящее время составляет более 100 га. Большая часть земельного фонда требует расчистки и необходимой подготовки под закладку садов, однако на это требуются дополнительные денежные средства, которых у нас сейчас нет. По предварительным расчетам, для расчистки участков, выполнения необходимого комплекса агротехнических работ и монтажа уже приобретенной системы капельного орошения, рассчитанной на площадь 50 га, нам требуется сумма порядка 15 миллионов рублей. В связи с этим площадь предлагаемых к продаже участков для закладки садов составляет не более 10-15 га. Стоимость сделки будет определяться исходя из площади закладки сада, из расчета 500 т.р. за гектар + стоимость саженцев + стоимость капельного орошения + стоимость работ по закладке сада и монтажу капельного орошения. Озвучивать здесь конкретные цифры по доходности приобретаемых садов, суммах затрат на содержание и уход мы не будем, так как все это зависит от многих факторов и рассчитывается индивидуально, исходя из ваших желаний и возможностей. К таким факторам относится, по какой схеме закладывается сад - 1,5х3, 2х3, 3х3, 3х4, 4х4 и т.д., исходя из которой рассчитывается количество саженцев на гектар и, соответственно, урожайность, а также стоимость работ по содержанию; будет ли это корнесобственный саженец или привитый на медвежий орех; будете ли вы сами осуществлять уход за садом, уборку и реализацию орехов или эти функции по договору возьмем на себя мы, как управляющая компания. К примеру, максимальная урожайность интенсивного сада фундука, заложенного на шпалере по схеме 1,5х3 м саженцами, привитыми на медвежий орех, составляет 8-10 тонн с гектара (сухой орех в скорлупе), что по сложившимся на сегодняшний день средним ценам на орех в скорлупе в размере 350 р. за 1 кг составляет ориентировочно 3 000 000 р. Однако продавать орех в скорлупе экономически не выгодно, так как стоимость очищенного ореха на порядок выше. При этом сумма затрат по уходу за садом, заложенным привитыми саженцами ниже, чем за тем же садом, заложенным корнесобственными саженцами, так как исключаются затраты на удаление корневой поросли. Кроме того, в интенсивном саду, заложенном на шпалере, применяется оригинальная система сбора урожая, не требующая дорогостоящего оборудования и ручного труда. Эти и многие другие нюансы обсуждаются и рассчитываются индивидуально, при наличии заинтересованности в нашем предложении. Сразу оговоримся, что это не продажа доли в бизнесе, не инвестиции, не финансовая пирамида. Приобретая сейчас земельный участок с заключением договора на закладку сада, вы приобретаете готовый бизнес, становясь собственником имущества и самостоятельно принимая все решения, связанные с ведением этого бизнеса. Мы лишь вправе предложить вам оптимизировать и сократить ваши расходы, поручив управляющей компании работы по уходу за садом, уборку, переработку и реализацию выращенной продукции, как в комплексе, так и отдельные мероприятия. Да, минусом данного бизнеса является достаточно долгий период до начала окупаемости вложений, но взамен вы получаете существенную выгоду в виде 50-процентной скидки на стоимость саженцев, а также возможность использования для полива и ухода за садом единой системы капельного орошения и уже имеющегося парка техники нашей управляющей компании, а также получение консультаций нашего агронома. Кроме того, как собственник, вы имеете возможность размещения на участке с садом жилого дома, собранного по каркасно-щитовой технологии или бруса, не требующего получения разрешения на строительство, тем самым получая бонусом загородную недвижимость в живописном природном уголке. Если же вы хотите просто приобрести саженцы, чтобы самостоятельно заложить сад на уже имеющемся у вас участке, мы также будем рады обсудить это с вами. Формат объявления не позволяет изложить здесь все тонкости и нюансы, связанные с данным бизнесом, поэтому дополнительно можем представить более полную информацию на эл. почту по запросу.
Пользователь
Частное лицо
