В хорошем состоянии, ремонт, тёплая, окна ПВХ. Удачное расположение: чистый двор, оборудованный детской площадкой, подъезд чистый, соседи спокойные, доброжелательные, в шаговой доступности универсам, детский сад, школа. Уютная, комфортная квартира. Торг уместен.