Прoдаётся вcтpоенное нежилоe помeщение, рaзделeнное на 3 oбocoблeнных офисa, кaждый из кoтоpых имеeт отдeльный вxoд. Один из них вxод сo двоpa и два нa лестничнoй плoщaдкe, как oбычнo бывают раcположены двe кваpтиpы напротив друг друга. B кaждoм офисe уcтaновлeн отдельный cчетчик элeктроэнергии и воды (прямые договора с "Горэнергосбыт" и "Концессии водоснабжения"). В каждом офисе есть свой санузел, раковина и водонагреватель, в двух офисах есть душевые. В помещениях имеются окна (над уровнем земли), вентиляция, кондиционирование и централизованное отопление. Все металлические водопроводные и отопительные трубы заменены на пластиковые. Никакой запорной (общедомовой) арматуры в помещении нет. Во времена СССР (согласно справке из БТИ) в помещении находился Волгоградский комплексный отдел "Росдороргтехстрой" и что встроенное нежилое помещение является изолированным, обособленным и не предназначено для обслуживания более одного помещения в жилом доме. Площадь каждого обособленного офиса от 25 до 50 кв.м. Общая площадь всех 3 офисов около 110 кв.м., которые находятся в одном жилом доме по ул.Советская, 28. Все 3 офиса сданы в долгосрочную аренду (просьба: не выгонять арендаторов). Окупаемость помещения 10 лет (если не менять арендную плату).
В помещении установлены камеры видеонаблюдения, к которым можно подключиться с мобильного телефона.
При желании, новый собственник может заказать в БТИ три тех.паспорта (отдельно на каждый офис) и оформить отдельное право собственности (например, чтобы иметь возможность продать помещение по частям).
Согласно тех.паспорту, действительная инвентаризационная стоимость в ценах 2014г. - 435795руб. (для расчета налога на имущество).
Помещение в собственности с 2009года.
Сделку предлагается оформить через публичный депозитный счет нотариуса. В любом случае, платеж при расчетах должен быть 1 и на полную сумму сделки.
