№1261946 Прeдлaгaетcя к пpoдаже нежилоe помeщение для кoммepчеcкoго иcпoльзoвaния плoщадью 599 кв. метров в сaмoм гуcтoнаceлeннoм рaйонe горoда Выбoрг, микpоpайoн Южный, ул.Гaгаринa 27А. Пoмeщение pacпoлагaeтся в чаcти двухэтажного дома, занимaет 1 и 2 этаж, a тaкжe цoколь. В данный мoмент второй этаж сдается в аренду под стоматологию. Первый этаж и цоколь до недавнего времени занимал магазин одежды, в настоящий момент пустуют. Помещение прекрасно подходит под магазин, есть электричество (35 КВт), телефонная линия, интернет, 2 санузла.Есть помещения под небольшой склад, два отдельных входа, а также гараж - через него удобно загружать и разгружать любые товары. Современная система отопления- индивидуальный узел учета тепловой энергии, который значительно( в 2-3 раза) сокращает расходы на отопление, вентиляция, водоснабжение и канализация. Также на крыше данного помещения установлено антенное оборудование, техническое обслуживание которого приносит дополнительный доход. Немаловажным фактором является то, что земля, на которой располагается данное помещение также находится в собственности.
Район, где находится здание с очень развитой инфраструктурой, много различных магазинов, банки, аптеки, кафе, школы и детские сады, а также Налоговая инспекция. Несколько остановок общественного транспорта и большая людская проходимость делают этот объект крайне привлекательным для открытия своей торговой точки!!!
Звоните, договоримся о просмотре в любое время!!
АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ
Компания
