Продаю ЭKСKЛЮЗИBНЫЙ Участок 30 + 14 с Cобcтвенным Oзepoм в Xopoшиe Pуки, дep. Tимошкино под поcтpойку Осoбнякa/Bиллы/Уcaдьбы плoщaдью 30coт.+14cот.=44 coток (14coт.= $упеpБOНУC - мoжно взять в аpенду. Необязaтельно. Coсeд нe претeндует. Пояснения при общении).
Пaраметры Oзepa:
Ширина х Длина ~18/23м х ~38/43м.
Глубина ~2-3м.
Параметры зависят от того, какое лето.
"Лягушатник" для детей ~ в четверть озера. Ровный, без ям и бугров.
Увеличение Озера - Возможно, уч-к позволяет.
Этим летом Озеро осталось Озером только за счёт Родников в нём. Не Даром - водоохранная зона.
В Озеро запущены Караси - Тины в Озере Нет.
Улочка Тихая. Машины заезжают только кому надо. Зашёл во владения - Другой Мир, всё обустроено в форме Амфитеатра вокруг Озера. Уч-к с предчистовым Ландшафтным Дизайном, 2х-3хуровневый. Виды с уч-ка: Леса и Поля. ( По фото трудно увидеть реальную Красоту владений).
Есть временный Забор с 3-х сторон (от лишних глаз).
Обустройство Участка/Озера поэтапное с 2012 по 2020г.г. (фото, видео)
Покатушки на квадрике/снегоходе —Леса/Поля/Овраги/Ручьи/Озера/Рыбалка/Грибы/Ягоды/Ключи’Ручьи/ОхотоХозяйство — шаговая доступность.
В деревне Ещё 2 Больших Озера. Рядом ещё есть.
Дороги Зимой чистят своевременно (свой Трактор+). ВидеоОтчет зимы 2020/21г.
Коммуналка:
Электричество 220/380В; Вода Артезианская Централизованная; ТехУсловия на Газ (газовая труба в 3х метрах от забора); ГПЗУ (что и как можно строить); Паркинг на 4-5 а/м. (возможность увеличить до 8-9 а/м.
История Участка, документальная - с 1982 года (папка с документами ~ 5 см).
Имею Возможность Предложить немало Практичных/Полезных/Недешевых БОНУСов.
Документы полностью Готовы к Купле/Продаже.
Цена указана за 1 сотку = 30 сот.
+ 14 соток = Бонус.
Прошу Не Беспокоить(ся), кому нужен ровный, дешевый участок.
