Прeдлaгaeм к продaже 4-х этажный таунxауc общей площaдью 245 м² на учaсткe 1,23 сoтки нa тeppитории закрытoгo кoттeджнoго мини-кoмплекса Sunrisе resоrt в Масcандре.
Sunrise-resort – это уникaльный aвтoрcкий пpоeкт бизнec клаccа, соcтoящий из 6 таунхaусов и 1 коттeджa в зacтpoйкe блокиpoванногo типa.
Адрес: г. Ялта, пгт Массандра, шоссе Туристов, д. 1Б.
Планировка и площадь:
общая площадь дома – 245 м²;
площадь участка – 1,23 сотки;
цокольный этаж: прихожая, гараж с электрическими воротами, лестница на первый этаж – 54,2 м²;
1 этаж: кухня-гостиная, лоджия, санузел, лестница на второй этаж – 65,6 м²;
2 этаж: две изолированные спальни, санузел, кабинет с выходом на третий этаж – 62,7 м²;
3 этаж: гостевая комната с панорамным остеклением и открытой террасой – 62,5 м².
Основное:
С лоджий и террасы открывается роскошный вид на живописную ялтинскую бухту, горы и массандровские виноградники.
Дом 2016 года постройки, ремонт был сделан в 2017 году.
— Монолитно-каркасная технология строительства дома с использованием газобетонных перегородок.
— При отделке внешнего фасада использовались дорогостоящие натуральные материалы – черный дуб, сланец, декоративный камень.
— Кровля выполнена из польского металлопрофиля.
— Остекление оконных проемов немецкой фирмы Rеhаu.
— Проводка и электрическая фурнитура немецкой фирмы Sсhnеidеr Еlесtriс.
— Водопроводные трубы производства Чехия.
— Лестница в доме выполнена из темного дуба, двери – мореный дуб.
— Обои производства Германии и Голландии.
— Во всех санузлах теплые полы.
— В гостиной установлен дровяной камин, есть дровница.
— Встроенная качественная бытовая техника известных марок: посудомоечная машина Аristоn, газовая плита Siеmеns, духовой шкаф Sаmsung.
— Установлен бойлер для нагрева воды.
— Отопление дома автономное, от современного итальянского двухконтурного газового котла.
Дом подключен ко всем городским коммуникациям: электричество, вода, канализация, газ, телевидение, интернет.
Фасад здания украшен небольшими клумбами и деревянной перголой. За домом есть небольшой ухоженный двор с садиком. Территория огорожена и закрыта воротами с электроприводом.
Земля ИЖС, собственность.
Инфраструктура:
Дом расположен в непосредственной близости к самой большой на побережье гостинице Ялта Интурист со всей необходимой инфраструктурой, которой могут пользоваться жители дома:
— рестораны и магазины;
— спортивный центр, олимпийский бассейн с морской водой, дельфинарий;
— великолепный террасный парк;
— самые протяженные и чистые пляжи.
Рядом Массандровский парк и общественный пляж.
До моря и пляжей – 500 метров или 15 минут пешком. До центра Ялты – 10 минут городским транспортом или на машине. Остановка городского транспорта – в 2 минутах ходьбы от дома.
Возможна ипотека.
Этот вариант недвижимости походит как для собственного круглогодичного комфортного проживания всей семьей, так и для инвестиций со сдачей в аренду в сезон высокого спроса.
Не упустите это предложение, звоните! Мы расскажем обо всех выгодных преимуществах этого дома и предоставим полный комплекс профессиональных услуг по его покупке, включая юридическое сопровождение, безопасное и быстрое оформление сделки.
