Пpодaю большой зeмельный участок в дерeвне Tеpяeвo-2. Я собcтвенник, так чтo никaкиx кoмиcсий не беру.
Oб учacткe: Hаxодится в развитoй деревне (пpактичecки наполoвину заceлeна мocквичами). Bышe фoтo учaстка cо cпутникa (фото №1) – учaсток выделeн желтым. Пo ф.№1 видно, чтo пpямo pядoм с дoмoм ecть уже построенные дома (они же на фото №5), а значит место пригодно для жизни. Дома кстати новые, построены на таких же участках как наш. Назначение участка - для ведения личного подсобного хозяйства, но пусть это не смущает вас, по публичной кадастровой карте можете посмотреть соседние уже застроенные участки и убедиться, что у них такое же назначение. Участки с таким назначением никак не ограничивают их владельцев и строить жилые дома на них можно. Собственно вести бизнес на этой земле тоже можно. Участок ровный, деревьев на нем нет (фото №2 и №3). При этом прямо рядом с участком красивый пышный лес, летом на границе леса растет много земляники ).
Дороги: Дороги в деревне хорошие (фото№4), правда к участку пока только щебенка (фото№5), но этот участок пути совсем короткий. Кстати, до Москвы тоже не так далеко, до МКАД всего 106км (фото№6), при этом прямо рядом с нами проходит Симферопольское шоссе.
По коммуникациям: на участок можно завести свет, с этим проблем нет, а вот для воды придется рыть колодец - местная администрация не разрешает подключаться к общему водопроводу мотивируя это слишком большим количеством потребителей, по этой же причине нельзя подключиться к газу (хотя он есть и недалеко от участка). В связи с этим все соседи по участку просто вырыли на своих участках собственные колодцы (зато вода без примесей) и кто-то поставил себе газовые баллоны, а кто-то и вовсе обошелся электричеством. Таким образом проблемы с коммуникациями вполне решаемы.
В общем и целом участок очень выгодный. Платите один раз и можете делать на нем что хотите, не надо платить всякие товарищеские взносы (как во всяких СНТ), подстраивать архитектуру своего дома под общую стилистику (как в тех же СНТ и коттеджных поселках). Можете построить какой захотите дом и насажать сколько хотите теплиц, можете даже собственную мини-ферму там устроить – и для души и бизнес )
По цене: чтобы не думали, что цена слишком высокая прилагаю фото из публичной кадастровой карты, на данном фото отображена текущая кадастровая стоимость этого участка (фото №7). Как видите, цена которую запрашиваю я даже ниже этой кадастровой стоимости, при этом я готова пойти на торг с реальными покупателями. Разумеется за 20тыс/сотку я не продам, но определенная скидка в стоимость уже заложена. Так что звоните, пишите, я готова вести диалог и ответить на ваши вопросы.
