Ищем партнера для совместной реализации проектов по строительству частных домов на продажу, а так же по флиппингу объектов недвижимости (покупка и ремонт квартир на продажу)
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ:
Первый вариант - Инвестор приобретает НА СЕБЯ участок земли в коттеджном поселке. За счёт инвестора мы возводим дом (1-2 этажа) с чистовой отделкой. Далее, реализуем объект в рынке. Распределение прибыли 50/50
Средняя доходность 60-100% годовых, доход инвестора 30-50% в год. Средний срок строительства и продажи дома - 5-7 мес.
Второй - мы строим дом по нашей цене (стройматериалы + работа), а инвестор продает его по той цене, которую установит сам.
Минимальные инвестиции в подобный проект - 4 млн. руб
ФЛИППИНГ (квартиры):
Мы подбираем ликвидный объект, инвестор покупает его НА СЕБЯ, нам давать деньги на покупку не нужно.
Далее мы делаем ремонт и предпродажную подготовку объекта (кухня, бытовая техника), затем реализуем объект на рынке.
Распределение прибыли 50/50 с инвестором. Средняя доходность с одного объекта 50-70% годовых, доход инвестора 25-35% годовых. Средний срок оборачиваемости одной квартиры - 3 месяца. На текущий момент нами реализовано более 15 объектов.
Необходимый объем инвестиций от 3,5 млн руб (стоимость ликвидной 2-к квартиры + отделка).
Пользователь
Частное лицо
