Действующее фермерское хозяйство б/у (бу или подержанные) купить на авито.ру

💥 Продается фермерское хозяйство, расположенное в Раменском районе, с. Ульянино, 55 км о МКАД. Участок 10 га, состоит из 2-х участков 7,5 и 2,45 га. Плюсом еще 7 га, которые обрабатываются по письменному разрешению администрации, в целях борьбы с сорняками, т. е. без срока и платы за аренду. — На участке, для хозяйственной деятельности огорожены забором 2,5 га. Подъезд круглогодичный по асфальто-гравийной дороге - 300м от Новорязанского шоссе. Колодец с родниковой водой, заведено электричество 30 квт, газ по границе. — Бизнес: 1. Заготовка сена 8-9 тыс тюк/год. Своя клиентская база - потому сено нарасхват, продается практически с поля. Для хранения есть новый ангар высотой 4м. и площадью 500 кв.м. При оптовой цене тюка 150 руб. Это 1,2 млн. выручки. Учитывая, что в собственности полный комплект с/х техники для уборки урожая (2 трактора МТЗ-82, Т-40, польский пресс-подборщик SIPMA, косилка, грабли и пр.) Чистая прибыль составляет 1 млн. руб. 2. Барашки. Разведением не занимаемся. Закупаем партии по 50-60 гол. уже взрослых - Калмыкия, Астрахань, Волгоград. За 8 лет "свои" чабаны, клиентская база. Только на Курбан-Хаит, летом, за 2 дня, продаем по 500 с лишним барашков. За год, всего 1200-1300 гол. Считаем: по 1500 руб. с головы это 1, 8 млн. Расходы - з/п на одного рабочего, плюс прочие расходы, остается 1,5 млн чистой прибыли. Итого: ~ 2,5 млн чистой прибыли в год. — Конечно, можно придумать что либо и повеселее). Например, назначение этих земель под с/х производство, подразумевает возможность установки мощностей для производства или переработки любой с/х продукции - молочные продукты, складирование, расфасовка, соки, разделка и пр. Здесь просто надо сравнить стоимость земель с назначением под с/х производство со стоимостью промки... — Законодательство позволяет застроить 30% от общей площади различными зданиями и сооружениями имеющими отношение к с/х производству. Так же, на участке, согласно закона от 02.07.2021 г. № 299-ФЗ, возможно возведение жилого дома с адресом и пропиской- высота не более 3-х этажей и площадь не более 500 кв.м., что вполне достаточно для небольших Поместья, Усадьбы, Ранчо...) Так, собственно, и задумывалось, но, к сожалению, возраст уже не позволяет... _________________________ Цена указана за все, что есть на участке, включая с/х технику.